Sebuah Townhouse di Langit

Hidup di townhouse, dibayangkan kembali - penthouse tiga lantai yang luar biasa ini menjadi puncak dari 78 Irving Place, sebuah kondominium landmark ultra-eksklusif di jantung Distrik Bersejarah Gramercy Park. Memiliki luas sekitar 6.630 kaki persegi dengan teras atap pribadi yang menakjubkan, hunian ini dirancang secara masterful oleh arsitek terkenal Pietro Cicognani dan menawarkan privasi lengkap, tiga paparan, dan pemandangan menakjubkan ke "blok yang indah" dan Gramercy Park.

Setiap lantai penuh memiliki luas sekitar 2.210 kaki persegi, dirancang dengan bijaksana untuk kehidupan yang elegan dan hiburan skala besar. Rumah ini dipilih dengan sangat baik dengan interior kustom yang dibuat khusus, pencahayaan kolektibel, dan penyelesaian yang dibuat oleh pengrajin di seluruh - menciptakan dunia dengan kecanggihan abadi, kehangatan, dan keanggunan yang sederhana.

Juga termasuk dalam penawaran adalah sebuah dupleks loft lantai satu seluas 1.245 kaki persegi dengan laundry dalam unit, dapur penuh untuk koki, dan satu setengah kamar mandi, ideal untuk tempat tamu, kantor rumah, akomodasi staf, atau ruang tinggal tambahan.

Tingkat Hiburan

Tiba melalui lift kunci pribadi ke sebuah lantai penuh, tingkat hiburan seluas 2.210 kaki persegi ini memiliki lebar 23 kaki yang dipenuhi oleh cahaya alami. Sebuah skylight yang bercahaya menutup tangga berpahat, menciptakan pusat perhatian yang dramatis saat masuk. Ruang besar sudut dilengkapi dengan perapian batu kustom dan bar pelayan yang disesuaikan - ideal untuk hiburan yang berkelas. Di sampingnya, ruang makan formal, ruang media yang nyaman, dan toilet tersembunyi melengkapi suasana. Dapur koki yang dilengkapi jendela dan bisa digunakan untuk makan dilengkapi dengan kompor Lacanche kustom, rak panci buatan tangan Ann-Morris, dan peralatan kelas atas dari Gaggenau, Miele, dan Thermador.

Tingkat Suite Utama

Sebuah lantai penuh didedikasikan untuk suite utama yang megah: sebuah kamar tidur sudut yang terang dengan bar tengah malam dan kamar mandi tambahan en-suite, sebuah ruang belajar atau ruang duduk pribadi, dan ruang ganti bergaya Paris yang terbuka ke dalam sanctuary spa. Kamar mandi utama dilapisi dengan marmer murni dan dilengkapi dengan lantai pemanas radian, bak mandi berdiri bebas, shower uap, dua wastafel, dan toilet pribadi.

Tingkat Kamar Tidur Kedua

Lantai ini menawarkan tiga kamar tidur luas, masing-masing dilengkapi dengan kamar mandi en-suite dan ruang ganti. Sebuah ruang santai atau perpustakaan yang fleksibel menambah nilai guna.

Teras Atap

Di atas semuanya ada teras atap pribadi seluas 955 kaki persegi yang semua dibingkai oleh pemandangan gedung-gedung bersejarah Gramercy Park.

Penyelesaian & Fitur

Tidak ada detail yang diabaikan: jendela kustom yang kedap suara, dinding plester Italia, lantai chevron Skandinavia yang dipanaskan radian di seluruh. Properti ini memiliki sistem otomatisasi rumah pintar Savant penuh, pendingin udara terpusat yang diatur per zona, dan akses lift kunci ke semua tingkat.

Hewan peliharaan dipertimbangkan berdasarkan kasus per kasus. Hunian ini juga dapat diserahkan dalam keadaan furnis untuk biaya tambahan. Ini adalah listing co-eksklusif dengan Compass.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.