Sangat jarang ditemukan di lokasi Gramercy yang diinginkan ini, penthouse duplex yang luas dengan lima kamar tidur dan lima setengah kamar mandi ini dipenuhi dengan cahaya sepanjang hari dan ditawarkan lengkap dengan perabotan serta dalam kondisi baik, siap huni, dengan penyelesaian terbaik di seluruh ruang. Terletak sempurna di pusat Manhattan, namun dengan akses mudah ke midtown dan lebih jauh, 57 Irving Place adalah kondominium butik layanan penuh dengan hanya sembilan unit. Dengan luas interior 4.826 kaki persegi, ditambah tiga teras luar yang totalnya 528 kaki persegi, rumah ini memiliki tata letak yang sempurna untuk gaya hidup dan hiburan dalam/outdoor.

Lift yang terkunci dengan kunci membuka ke ruang besar yang dipenuhi sinar matahari, dengan 100 kaki linier jendela dari lantai hingga langit-langit yang menghadap timur dan barat, membingkai pemandangan kota dan langit. Lobi masuk yang dramatis dengan dua tinggi pasti akan mengesankan, dengan langit-langit hampir 20’ dan tangga kayu dan logam melayang yang mengesankan secara arsitektural, yang menuju ke lantai kamar tidur di atas (juga dilayani oleh lift). Dengan ruang yang luas dan fleksibilitas untuk beberapa rencana furnitur, ruang besar ini mudah menampung beberapa area tempat duduk, termasuk ruang tamu yang besar, area makan, ruang kerja, dan bar/lounge atau ruang belajar. Lantai hiburan yang spektakuler ini memiliki langit-langit 10’, kamar mandi tamu, perapian etanol, dan lantai kayu papan lebar. Teras mundur yang menghadap timur membentang di seluruh lebar 50 kaki ruang besar, dan memiliki ruang untuk tempat duduk santai dan area makan, serta pemanggang Viking yang siap pakai. Teras kecil yang terawat di sisi barat ruang besar menikmati pemandangan Union Square Park.

Di sudut tenggara ruang besar terdapat dapur modern yang ramping, dilengkapi dengan peralatan stainless steel, termasuk kulkas Gaggenau, kompor Thermador 48”, oven ganda Gaggenau, mesin pencuci piring ganda Miele, kulkas anggur Viking, serta lemari khusus yang luas termasuk dua penarikan pantry dan stasiun kopi/garasi peralatan tertutup. Pulau besar menyediakan banyak ruang kerja untuk persiapan makanan, serta tempat duduk counter untuk enam orang. Terletak ideal di sebelah dapur adalah vestibul dengan saluran sampah pribadi.

Menyelesaikan tingkat bawah adalah kamar tidur kelima, dengan kamar mandi dalamnya, saat ini digunakan sebagai perpustakaan/ruang belajar tetapi juga sempurna sebagai suite tamu atau staf.

Tangga pusat yang elegan mengarah ke sayap pribadi, rumah bagi 4 kamar tidur dengan kamar mandi dalam. Suite utama di sudut memiliki kamar tidur yang luas dengan dinding plester venetian dan langit-langit panel kayu oak yang diputihkan, dua lemari berjalan yang luas dengan lemari khusus yang luas, dan teras sudut yang ditanami menghadap barat ke Union Square. Kamar mandi dalam yang mewah dipenuhi dengan cahaya alami dari dinding kaca geser besar yang membuka ke teras pribadi, dan dilengkapi dengan shower hujan ganda yang berjalan, bak rendam berdiri bebas, serta ruang uap yang dilapisi marmer dan teak, dan meja rias sink ganda dengan penyimpanan yang luas. Di sepanjang lorong terdapat tiga kamar tidur tambahan, masing-masing dengan kamar mandi dalam serta ruang laundry yang luas.

Rumah indah ini juga dilengkapi dengan pendingin udara sentral dengan 8 zona dan sistem audio/video, pencahayaan, dan tirai jendela yang sepenuhnya otomatis yang dikendalikan melalui sistem Krestron Home Automation.

Dirancang oleh arsitek modernis terkenal Audrey Matlock dan selesai pada tahun 2012, 57 Irving Place adalah kondominium layanan penuh. Fasilitas termasuk portir penuh waktu, penyimpanan dingin, dan taman belakang. Hanya di selatan Gramercy Park, 1 blok dari Union Square dan Pasar Petani terkenal, dan hanya beberapa menit dari Whole Foods, Trader Joe’s, dan banyak restoran kelas dunia di lingkungan Gramercy, Flatiron, dan Greenwich Village, ini adalah lokasi yang tak tertandingi untuk akses mudah ke semua area Manhattan. Ini adalah properti yang langka dan sangat istimewa.

Biaya Aplikasi:
$20 Biaya Pemeriksaan Kredit di Lokasi

Biaya aplikasi kondominium berikut harus dibayarkan saat pengajuan aplikasi dewan:
$75 - Biaya Laporan Konsumen
$112,50 - Biaya Retensi Dokumen Digital
$700 - Biaya Pemrosesan Aplikasi

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs