Selamat datang di Unit 4 di 174 Eagle Street - sebuah rumah duplex tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi yang menakjubkan, menawarkan keseimbangan yang luar biasa antara cahaya, ruang, dan kehidupan luar ruangan pribadi di jantung Greenpoint.

Diakses melalui lift kunci pribadi yang eksklusif untuk residensi ini, rumah ini dibuka dengan tata letak yang dirancang dengan baik yang membentang di dua tingkat dan ditopang oleh jendela besar, penyelesaian alami yang lembut, dan aliran dalam-dalam luar yang mulus di seluruh ruangan.

Tingkat utama terpusat pada area ruang tamu dan ruang makan terbuka yang luas, di mana jendela dari lantai ke langit-langit membanjiri ruang dengan cahaya alami dan membingkai pemandangan lingkungan yang rimbun. Tepat di luar ruang tamu, balkon pribadi menciptakan perluasan yang mudah untuk kopi pagi, makan di luar ruangan, atau malam yang tenang di atas puncak pepohonan.

Mengalir mulus ke dalam ruang tamu, dapur yang dirancang secara profesional ini sangat halus dan fungsional, menampilkan lemari kayu ek kustom, peralatan terintegrasi, meja batu yang ramping, dan pulau besar dengan tempat duduk. Tata letak terbuka dan paparan ke selatan mengisi ruang dengan banyak cahaya alami, menciptakan suasana yang hangat dan modern yang sama-sama cocok untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan.

Terletak secara pribadi di tingkat utama adalah kamar tidur utama yang luas dan kamar tidur sekunder yang proporsional, keduanya menghadap utara dan dipenuhi dengan cahaya siang yang lembut dan tenang sepanjang hari. Suite utama menawarkan tempat perlindungan yang tenang lengkap dengan lemari walk-in besar, balkon pribadi, dan kamar mandi en-suite yang selesai dengan indah dilapisi batu alami yang menenangkan. Tepat bersebelahan dengan kamar utama, kamar tidur sekunder memiliki jendela besar dan lemari kustom yang dibangun, menciptakan tempat peristirahatan yang cerah dan fungsional.

Di atas, kamar tidur ketiga dengan kamar mandi penuh ketiga menawarkan fleksibilitas luar biasa sebagai suite tamu, kantor rumah, studio, atau ruang tamu kedua, dengan akses langsung ke dua teras pribadi yang luas. Bersama-sama, ruang luar menawarkan kesempatan langka untuk kehidupan dalam-dalam luar yang sebenarnya - ideal untuk menghibur, bersantai, makan, atau sekadar menikmati pemandangan cakrawala yang luas.

Terletak di dalam kondominium butik yang intim di pusat Greenpoint, Unit 4 menggabungkan desain kontemporer, ruang luar pribadi yang luar biasa, dan salah satu pengaturan lingkungan yang paling diinginkan di Brooklyn.

Tersembunyi di jalur tenang Eagle Street, rumah ini menawarkan suasana hunian yang damai sambil tetap dekat dengan energi Jalan Manhattan. Restoran, kafe, dan bar terbaik di Greenpoint seperti WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS, dan Bouquet hanya beberapa langkah dari sini. Dengan McCarren Park, Transmitter Park, dan tepi laut yang semua dekat, Anda tidak pernah jauh dari ruang hijau, pemandangan terbuka, dan pelarian cepat dari ritme kota.

Hanya beberapa menit dari kereta G dan dengan akses mudah ke jalur bus lokal, perjalanan menjadi sederhana tanpa mengorbankan nuansa kehidupan lingkungan.

SYARAT PENAWARAN LENGKAP ADA DALAM RENCANA PENAWARAN YANG TERSEDIA DARI SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, DI 240 KENT AVENUE, KANTOR K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. NOMOR FILE: CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110