$798,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Investasi Campuran Utama di Jantung Port Chester
Bangunan campuran yang terletak dengan baik ini hanya 5 menit dari Greenwich, CT. Menampilkan dua unit hunian yang sepenuhnya terisi dan menghasilkan pendapatan sewa yang kuat dan konsisten, dengan sewa saat ini di bawah nilai pasar—memberikan potensi peningkatan segera melalui kenaikan di masa mendatang.
Properti ini juga mencakup ruang komersial lantai dasar yang sangat serbaguna yang menawarkan pendapatan tambahan. Dahulu merupakan tempat klub sosial Italia yang bersemangat, ruang ini saat ini dioperasikan sebagai tempat sewa untuk pesta pribadi, pertemuan, dan acara kecil. Ini menghasilkan pendapatan tambahan yang stabil dan merupakan aliran pendapatan yang berharga bagi investor atau pengguna-pemilik.
Perlu dicatat bahwa sebagian besar pemesanan dihasilkan melalui dari mulut ke mulut saja, dengan sedikit atau tanpa iklan resmi. Ini menciptakan peluang yang jelas untuk pertumbuhan—dengan menerapkan strategi pemasaran sederhana seperti promosi media sosial atau signage luar, pemilik baru dapat secara signifikan meningkatkan visibilitas, pemesanan, dan keseluruhan pengembalian investasi.
Ruang komersial ini memiliki denah lantai terbuka yang luas, dapur, dan setengah kamar mandi—ideal untuk acara atau mudah disesuaikan untuk berbagai macam penggunaan, termasuk kantor profesional, ruang medis atau kesehatan, bisnis berbasis layanan, operasi katering, atau layanan pribadi.
Selain itu, ada potensi untuk mengubah ruang tersebut menjadi penggunaan hunian (tertentu pada persetujuan), menawarkan fleksibilitas yang lebih besar dan nilai jangka panjang.
Dengan sewa hunian di bawah pasar, komponen komersial yang menghasilkan pendapatan, dan berbagai peluang nilai tambah melalui reposisi dan pemasaran, properti ini menghadirkan potensi peningkatan yang substansial dan peluang investasi yang menarik.

MLS #‎	1001592
Tahun Konstruksi	1900
Pajak (per tahun)	$18,820
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.