10 Gracie Square, Residen 11/12F

Terletak di salah satu koperasi tepi sungai yang paling terhormat di Manhattan, Residen 11/12F di 10 Gracie Square adalah properti warisan yang langka yang menangkap romansa, kemewahan, dan sofisticasi yang abadi dari kehidupan klasik New York. Duplex megah dengan 10 kamar ini menghidupkan kembali glamor tahun 1930-an dengan keaslian yang luar biasa, menawarkan skala yang luar biasa, warisan arsitektural, dan pemandangan Sungai East yang luas di salah satu lingkungan paling tersembunyi dan dicari di Upper East Side.

Dipenuhi cahaya alami dan didefinisikan oleh langit-langit yang menjulang, proporsi yang megah, dan detail pre-perang yang abadi, residensi ini membuka dengan keanggunan townhouse pribadi yang tergantung di atas sungai. Galeri masuk yang anggun memperkenalkan serangkaian ruang hiburan yang megah yang dirancang untuk kehidupan intim dan acara besar. Ruang tamu yang dramatis, dibalut jendela besar yang menghadap ke Sungai East, membangkitkan perasaan ketenangan dan keterbukaan yang jarang ditemukan di Manhattan. Fitur perapian asli, karakter arsitektur yang dilestarikan dengan indah, dan peningkatan kontemporer yang halus menciptakan dialog yang mulus antara kemewahan dunia lama dan kenyamanan modern.

Ruang makan formal, sama mengesankannya dalam skala dan cahaya, mengalir dengan mudah dari ruang tamu dan diposisikan untuk memaksimalkan pemandangan air yang mempesona. Di belakang, pantry pelayan yang luas dan dapur luar biasa yang dirancang oleh Frank Pizzurro Architecture & Interiors meningkatkan pengalaman kuliner rumah dengan meja dapur kuarsa dengan tepi air terjun, lantai slab marmer Dolomiti dan backsplash, serta lemari kayu eksotis glossy tinggi yang disesuaikan. Canggih namun sangat fungsional, dapur ini dirancang untuk melayani baik kehidupan sehari-hari maupun hiburan yang elegan dengan mudah.

Ruang sarapan yang menawan dan suite tamu atau staf pribadi melengkapi tingkat bawah, di mana alur yang dipikirkan dan proporsi yang luar biasa mendefinisikan setiap ruang. Di atas, enam ruangan yang indah menawarkan privasi, kenyamanan, dan fleksibilitas untuk kehidupan keluarga modern. Suite utama sangat luar biasa - mewah dalam skala dan dibalut pemandangan Sungai East yang tak terhalang - dengan penutup dinding suede palsu lembut, lantai yang ditingkatkan, jendela panoramik besar, dan kamar mandi yang luas dilapisi marmer yang ditamatkan dalam marmer Thassos bercahaya dan perlengkapan kuningan Italia yang mencolok. Di seluruh tingkat atas, rasa cahaya, keterbukaan, dan ketenangan yang langka dari rumah ini terus berlanjut tanpa terputus.

Dibayangkan kembali dengan renovasi kelas atas yang kustom, residensi ini menghormati integritas pre-perang aslinya sambil memperkenalkan penyelesaian kontemporer yang lebih tinggi dan infrastruktur yang dimodernisasi, termasuk sistem pendingin udara pusat yang berkelanjutan yang baru dipasang. Hasilnya adalah rumah dengan kehangatan dan sofisticasi yang luar biasa yang terasa abadi dan sangat relevan untuk pembeli mewah masa kini.

Dirancang pada tahun 1930 oleh arsitek legendaris Rosario Candela dan William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square tetap menjadi salah satu koperasi sarung tangan putih yang paling bergengsi dan secara arsitektural signifikan di Manhattan. Dikonsepsikan sebagai tempat perlindungan tenang di tepi sungai, gedung ini dibedakan oleh pintu gerbang yang langka, pintu masuk yang dijaga di kedua Jalan East 83 dan East 84, jalan marmer, dan tingkat privasi serta pelayanan yang luar biasa. Dengan hanya 42 residensi dan akses langsung ke Taman Carl Schurz dan Promenade Sungai East, koperasi ini menawarkan gaya hidup yang didefinisikan oleh kebijaksanaan, penyempurnaan, dan prestise New York yang abadi.

Residen 11/12F mewakili penawaran yang sangat langka - rumah warisan bagi pembeli yang cermat yang mencari skala dan kehadiran townhouse megah, layanan tanpa usaha dari koperasi sarung tangan putih premier, dan keindahan terlindungi dari pemandangan Sungai East yang langsung. Di pasar di mana keaslian, asal usul, dan privasi semakin langka, duplex luar biasa ini menonjol sebagai salah satu yang paling menarik dan abadi di Upper East Side.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless