$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Indonesian »

Situs Pengembangan Industri Siap Konstruksi dengan Akses Kereta - Montgomery, NY, 12549 Beberapa Menit ke RT. 84 TANAH DITERIMA UNTUK DIBANGUN!!

Terletak di Bracken Road di Montgomery, peluang pengembangan industri seluas 4,3 acre ini telah sepenuhnya disetujui dan siap untuk konstruksi segera. Dengan persetujuan municipal yang telah diperoleh, properti siap bangun ini sangat cocok untuk investor, pengembang, operator logistik, dan pengguna pemilik yang mencari lokasi strategis di Lembah Hudson dengan akses kereta langsung. Rencana lokasi menunjukkan penambahan jalur kereta sepanjang 700 kaki, dengan kemungkinan untuk menambah 700 kaki = 1400 kaki rel di lokasi sesuai dengan Jalur Kereta Middletown-New Jersey.

Situs ini menawarkan konektivitas regional yang luar biasa dan akses transportasi. Sorotan utama dari properti ini adalah akses jalur kereta langsung, memberikan keuntungan logistik yang langka dan berharga untuk pergudangan, distribusi, manufaktur, dan operasi industri.

Rencana Pengembangan yang Disetujui Termasuk: Gudang 1: Bangunan disetujui seluas 13,275 SF menghadap Bracken Road. Gudang 2: Bangunan disetujui seluas 12,000 SF terletak di seberang jalur kereta di belakang lot. Rencana situs yang sepenuhnya disetujui dan hak municipal sudah ada.

Zoning industri dengan infrastruktur siap pengembangan. Akses yang sangat baik ke jalan raya utama dan rute pengiriman regional dan nasional ke Norfolk Southern dan seterusnya!

Koridor industri utama ini terus mendapat manfaat dari permintaan yang kuat yang didorong oleh e-commerce, pergudangan, dan distribusi di seluruh Lembah Hudson dan wilayah Tri-State. Area sekitarnya memiliki tenaga kerja yang stabil, pendapatan rumah tangga yang kuat, dan kedekatan dengan pusat populasi utama. Peluang dengan persetujuan, akses kereta, dan potensi pengembangan segera semakin sulit ditemukan. Ini adalah kesempatan langka untuk mempercepat jadwal proyek Anda dan memanfaatkan pasar industri yang tinggi permintaan.

ID #‎	994888
Pajak (per tahun)	$5,841

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.