$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Pengembangan Perumahan 4-Lot Valhalla

Kesempatan langka untuk mengakuisisi kumpulan empat bidang yang terdiri dari sebuah rumah yang ada dan tiga lot pajak terpisah yang dicatat secara terpisah di lokasi Valhalla yang terbukti dengan permintaan konstruksi baru yang kuat dan infrastruktur perumahan yang sudah ada, dengan rencana situs keluarga tunggal 4-lot konseptual berdasarkan konfigurasi bidang yang ada.

Sorotan Properti:
Empat lot yang diakui secara hukum (ID pajak terpisah)
Dua muka di Columbus Avenue dan Arden Lane
Sewer umum dan utilitas tersedia
Zonasi R10 (ukuran lot minimum 10.000 SF), memungkinkan pembagian keluarga tunggal potensial berdasarkan zonasi saat ini, tergantung pada persetujuan.
Rencana keluarga tunggal 4-lot konseptual tersedia berdasarkan konfigurasi bidang (lihat materi penawaran).

Aktivitas pengembangan baru-baru ini di dekat lokasi mendukung nilai jual kembali yang kuat, dengan rumah konstruksi baru di area tersebut dijual mulai dari $700 ribuan hingga lebih dari $1,1 juta.

Pengembang dan investor memiliki fleksibilitas untuk mengembangkan keempat rumah atau melaksanakan pembangunan secara bertahap sambil memanfaatkan rumah yang ada untuk pendapatan sewa atau pengembangan kembali di masa depan.

Topografi properti cocok untuk pembangunan modern, termasuk basement dengan akses keluar dan desain bertingkat yang sesuai dengan konstruksi baru di sekitarnya.

Sorotan Lokasi:
• Sekolah-sekolah dengan peringkat tinggi
• Kurang dari 1 jam ke NYC
• Dekat dengan jalan raya utama + Metro-North
• Dekat dengan Kensico Dam Plaza, taman, dan fasilitas komunitas lokal

Rencana konseptual dan materi pendukung tersedia atas permintaan.

ID #‎	994745
Detail Properti	2 kamar tidur, 1 kamar mandi, eksterior: 0.9 hektar, interior: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 50 days
Tahun Konstruksi	1971
Pajak (per tahun)	$3,022
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.