Kesempatan yang Anda cari! Miliki sebuah townhouse multifamily di blok yang indah dan dikelilingi pepohonan di kawasan Boerum Hill yang dicintai di Brooklyn. 46 St. Marks Place adalah kesempatan langka untuk menanam akar di salah satu kawasan paling dicari di Brooklyn, di mana Anda bisa naik kereta bawah tanah di Atlantic Terminal, menonton pertunjukan di Barclays Center, menghabiskan akhir pekan berjalan-jalan di Prospect Park, dan makan di tempat-tempat favorit lokal seperti Grand Army, French Louie, dan Rucola.

Permata Brooklyn ini mempertahankan pesona dan detail asli yang membuat brownstone New York City benar-benar istimewa, dengan moulding mahkota, pekerjaan kayu klasik, perapian dekoratif, dan kerajinan bangunan berkualitas tinggi yang dibangun untuk bertahan lama. Menampilkan tiga rumah apartemen penuh-lantai yang luas dengan pintu masuk khusus dan utilitas terpisah, masing-masing memiliki karakter yang berbeda.

Duplex milik pemilik adalah rumah menawan dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan dua ruang kantor/den tambahan yang mencakup lantai pertama dan kedua bangunan. Di tingkat taman duplex, Anda akan menemukan kamar tidur yang luas dengan karpet empuk dan cukup ruang untuk tempat tidur, meja, bahkan sofa dan TV, menjadikannya ruang hangout yang diinginkan. Tingkat ini juga memiliki kamar mandi penuh, kantor pribadi, ruang utilitas dengan mesin cuci/pengering, dan ruang penyimpanan yang cukup. Sebuah lorong panjang berfungsi sebagai area fleksibel untuk ruang meja tambahan atau gym rumah. Di tingkat utama duplex, Anda akan disambut oleh ruang makan yang indah untuk hiburan, yang mengalir ke ruang tamu yang nyaman di samping kamar mandi dan kamar tidur penuh kedua dengan lemari besar dan perapian dekoratif. Dapur yang luas mengarah ke dek tinggi yang bisa diakses di mana Anda bisa menikmati kopi pagi Anda sambil melihat halaman belakang pribadi yang dirawat dengan baik - sebuah tempat suaka sejati di jantung kota!

Lantai kedua adalah rumah elegan dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi yang memiliki langit-langit tinggi, jendela besar, dan ruang tamu yang penuh cahaya yang menghadap ke halaman belakang. Ada detail asli di setiap sudut, dengan area makan khusus di samping dapur. Lantai ini memiliki kamar tidur utama yang luar biasa dengan perapian dekoratif asli, lemari besar, dan tata letak yang cukup luas untuk tempat tidur, meja, dan tempat duduk tambahan. Kamar tidur kedua dan ketiga dapat berfungsi sebagai kamar tamu, kantor, atau ruang bayi.

Akhirnya, di lantai atas adalah rumah generous dengan empat kamar tidur dan satu kamar mandi yang memiliki ruang tamu penuh cahaya dan pemandangan indah dari puncak pohon Boerum Hill dan cakrawala Downtown Brooklyn, dengan cukup ruang untuk bersantai dan berkumpul.

46 St. Marks Place siap huni dan dijual apa adanya. Bawa sentuhan pribadi Anda sendiri, atau langsung pindah tanpa perlu melakukan perubahan. Saat ini sepenuhnya dihuni, duplex tingkat utama akan diserahkan kosong saat penutupan, memberi Anda kemampuan untuk tinggal di dan memiliki townhouse ikonik Brooklyn sementara dua rumah apartemen atas menghasilkan pendapatan sewa sejak hari pertama.

Pertunjukan hanya dengan janji temu. Harap hubungi agen pemasaran langsung untuk penjadwalan, rencana lantai, dan informasi tambahan.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.