Selamat datang di Maisonette 14 di 416 Ocean Avenue, sebuah hunian yang luar biasa langka dan berskala besar, lengkap dengan pintu masuk jalan pribadi di Ocean Avenue. Rumah ini menawarkan nuansa townhouse dalam sebuah koperasi pra-perang dengan layanan lengkap. Ini adalah kesempatan unik di jantung Prospect Park South.

Seperti yang tercermin dalam denah lantai, rumah luas ini saat ini memiliki empat kamar tidur dan empat kamar mandi, bersama dengan area tempat tinggal, ruang makan, dan area hiburan yang terpisah. Tata letak ini memberikan fleksibilitas luar biasa untuk membayangkan kembali ruang, baik sebagai tempat tinggal utama yang megah, lingkungan kerja/hidup, atau pameran yang dikustomisasi.

Sebuah foyer yang anggun mengarah ke dua area ruang tamu yang didekorasi luas, sementara ruang makan terpisah menawarkan suasana yang sempurna untuk menjamu tamu. Dapur berlampu alami berada di pusat rumah, mudah disesuaikan dengan tata letak koki modern. Beberapa paparan dan ruangan yang terukur dengan baik menciptakan rasa volume dan kesempatan yang jarang ditemukan di titik harga ini.

Detail interior mencakup lantai kayu herringbone, proporsi klasik, dan karakter pra-perang di seluruh ruangan.

Bangunan
416 Ocean Avenue, juga dikenal sebagai Bracebridge Hall, adalah koperasi pra-perang yang terhormat dengan karakter arsitektur yang kaya, termasuk fasad bata dengan detail batu kapur dan granit serta balkon Venesia yang khas. Penghuni menikmati:
• Pintu masuk dengan petugas paruh waktu
• Sistem interkom ButterflyMX
• Pengawas tinggal di lokasi
• Ruang cuci & penyimpanan sepeda
• Kebijakan yang ramah hewan peliharaan
• Pied-à-terres dan hadiah diperbolehkan
• Pemeliharaan mencakup pemanas, air panas, dan pajak

Lokasi Utama Prospect Park South
Terletak hanya setengah blok dari jalur subway B/Q,

Manhattan berjarak sekitar 20–25 menit. Prospect Park dan Parade Grounds yang menampilkan lapangan tenis, lapangan sepak bola, dan ruang terbuka hijau hanya dua blok dari pintu Anda.
• Semua penunjukan menunjukkan hanya berdasarkan janji
• Luas persegi adalah perkiraan; rujuk ke denah lantai untuk akurasi

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy