HDFC Koperasi | 165% AMI | Dupleks Dua Kamar Tidur dengan Ruang Luar
Selamat datang di 521 East 6th Street, Apartemen 5S—sebuah koperasi HDFC yang menawarkan dupleks dua kamar tidur, dua kamar mandi yang terang dan luas dengan ruang luar di jantung Alphabet City.
Terletak lima lantai ke atas, rumah yang dirancang dengan baik ini terbuka ke tingkat utama yang dipenuhi sinar matahari dengan langit-langit sekitar 9,7 kaki, bata ekspos, dan pemandangan selatan yang terbuka di atas gedung klasik East Village. Dapur chef yang direnovasi dilengkapi dengan paket peralatan Whirlpool dan Bosch, termasuk mesin pencuci piring, dan dilengkapi dengan pantry khusus.
Tata letak yang luas dengan nyaman mengakomodasi area tamu dan ruang makan yang terpisah, bersama dengan ruangan kedua yang fleksibel di tingkat ini yang dapat berfungsi sebagai kamar tidur berukuran king, ruang keluarga, atau ruang tamu, lengkap dengan lemari built-in. Satu kamar mandi penuh dan mesin cuci/pengering di dalam unit melengkapi lantai ini.
Di lantai atas, kamar tidur utama menawarkan pencahayaan yang baik, ruang lemari yang cukup, dan akses langsung ke area luar, termasuk balkon yang menghadap selatan yang privat dan teras besar bersama dengan pemandangan langit terbuka. Tingkat ini juga dilengkapi dengan satu kamar mandi penuh kedua dan akses yang nyaman ke atap.
Gedung ini ramah hewan peliharaan, dan menawarkan ruang laundry gratis untuk pemegang saham. Dua taman komunitas di blok ini menambah pesona lingkungan.
Ini adalah koperasi HDFC dan tunduk pada persetujuan dewan. Pembatasan pendapatan berlaku pada 165% dari Pendapatan Median Area:
1 orang: $187,110
2 orang: $213,840
3 orang: $240,570
Karena batas pendapatan HDFC pada titik harga ini, pembiayaan mungkin tidak layak bagi kebanyakan pembeli. Menyediakan sejumlah uang tunai yang tinggi, dan mengambil sedikit pembiayaan, selama itu di bawah 165% AMI, mungkin saja dilakukan.
Kesempatan langka untuk memiliki rumah yang terang dan fleksibel dengan ruang luar di salah satu lingkungan yang paling hidup di pusat kota.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.