Selamat datang di 127 West 123rd Street, sebuah townhouse dua keluarga yang luas di jantung South Harlem yang menawarkan: ruang, fleksibilitas, dan kehidupan luar ruang yang luar biasa.

Dengan luas sekitar 3,585 kaki persegi ditambah ruang bawah tanah untuk total 4,285 SF, serta 1,308 SF ruang luar. Ini menawarkan berbagai opsi untuk pengguna akhir, termasuk kesempatan untuk tinggal di mansion satu keluarga yang siap huni, dan memiliki rumah berukuran suburban di lingkungan Manhattan yang indah, atau sebagai properti investasi yang menghasilkan pendapatan dengan menyewakan lantai atas.

Saat Anda masuk, Anda disambut ke dalam triplex yang luas. Level taman memiliki dapur dengan jendela yang menghadap ke halaman belakang pribadi Anda, area makan, kamar kecil, dan mesin cuci serta pengering di dalam unit.

Lantai kedua menawarkan ruang tamu yang terang dengan langit-langit setinggi 10'5”, kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan lemari berjalan, serta balkon dengan akses ke taman. Lantai ketiga mencakup dua kamar tidur berukuran king dan kamar mandi lengkap, dengan ketinggian langit-langit 9'5”.
Apartemen kedua memiliki dua kamar tidur, dapur galley, area makan, dan kamar mandi lengkap di lantai keempat. Di atasnya, ruang tamu/kantor memiliki langit-langit yang mengesankan setinggi 13’, kamar mandi lengkap, area loft, sambungan mesin cuci/pengering, dan teras pribadi dengan pemandangan cakrawala yang terbuka.

Rumah ini dipenuhi karakter, menampilkan langit-langit tinggi, lantai kayu keras, dan proporsi besar di setiap level. Cahaya alami mengalir dengan indah, terutama di lantai atas di mana pemandangan terbuka membentang di cakrawala.

Ruang luar benar-benar menjadi keunggulan properti ini. Halaman belakang yang dalam dan pribadi menawarkan tempat peristirahatan yang tenang dengan banyak ruang untuk berkebun, bersantai, hewan peliharaan, atau taman bermain anak-anak. Teras di lantai atas menyediakan pemandangan terbuka, dan di atasnya semua, atap yang sepenuhnya selesai terletak sekitar 72 kaki di atas tanah, menawarkan pemandangan cakrawala Manhattan yang menghadap utara dan selatan serta suasana yang sempurna untuk kehidupan luar ruang.

Dengan tambahan sekitar 1,620 kaki persegi area yang dapat dibangun, properti ini juga menawarkan potensi untuk ekspansi di masa depan. Gedung ini merupakan bagian dari Zona Kesempatan Harlem/zona QOF federal, yang memungkinkan penghematan pajak yang signifikan bagi pemilik/investor. Rumah ini akan diserahkan sepenuhnya kosong, tanpa ada penyewa yang ada, dan dengan Sertifikat Hunian untuk Rumah Dua Keluarga.

Terletak di blok utama yang dipenuhi pohon, ini adalah salah satu lokasi terbaik di South Harlem, hanya beberapa langkah dari Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, dan Target, serta dekat dengan beberapa restoran terbaik yang ditawarkan lingkungan ini, termasuk Red Rooster, Settepani, dan Barawine. Anda juga hanya beberapa menit dari Marcus Garvey Park dan taman anjing terdekat, dengan akses mudah ke jalur kereta bawah tanah utama (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) dan Metro-North. Untuk pekerjaan, khususnya, Columbia University, Harlem Hospital, dan Mt. Sinai Morningside Hospital semuanya berada dalam jarak 15 menit berjalan kaki.

Ini adalah peluang langka untuk memiliki townhouse yang memenuhi setiap kriteria: ruang, cahaya, kehidupan luar, dan potensi investasi jangka panjang.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.