60 East 88th Street, PH-AB:
Elevasi Penthouse, Rumah Pribadi Grace
Menghiasi Carnegie Hill, jantung Upper East Side, Penthouse AB adalah duplex lima kamar tidur dan 5 kamar mandi yang spektakuler yang secara signifikan meningkatkan gaya hidup kondominium. Retret sepanjang lantai ini, salah satu dari tiga listing sponsor yang direnovasi dengan mewah, menggabungkan privasi dan ruang luar dari rumah pribadi, dengan cahaya, keamanan, dan pemeliharaan yang mudah dari kondominium dengan pelayanan bintang lima.

Empat Pilar
Elevasi
Rasakan ketenangan dari ketinggian yang menjulang dan empat eksposur, dengan Utara dan Selatan sebagai yang utama. Penarikan di ketinggian ini mengoptimalkan cahaya dan secara efektif menetralkan kebisingan, meskipun Penthouse membentang di seluruh lebar gedung.
Keseimbangan dan Simetri
Dua kamar tidur utama yang indah, masing-masing di lantai atas sayap pribadi, menikmati lemari pakaian yang nyaman yang dapat digunakan ganda sebagai ruang ganti mewah. Mereka berada di sisi berlawanan dari rencana, dan setiap sayap tersebut juga memiliki kamar tidur kedua yang substansial dengan kamar mandi dalam. Ruang makan formal, ruang tamu grand, dan ruang baca yang nyaman membentang dengan anggun di separuh utara rumah, diterangi lembut oleh cahaya utara yang lembut.
Alam Terbuka
Sebuah portofolio lima ruang luar yang terpisah, ditutupi marmer, masing-masing dengan parapet batu bata yang agung, dirancang dengan cermat dan diintegrasikan. Denah lantai mengisyaratkan bahwa ini adalah townhouse tetapi dengan integrasi dalam-dan-luar yang lebih baik. Dirancang untuk menarik orang keluar tanpa memandang waktu, teras utama menghadap selatan dan berukuran 56 x 15 kaki. Meditasi matahari terbit, kopi pagi, makan malam di malam musim panas, atau bersantai di malam hari hanyalah beberapa kemungkinan. Kedua kamar tidur utama memiliki dua teras pribadi, satu menghadap selatan dan satu lagi menghadap utara, menawarkan ruang yang merangsang untuk bekerja dari rumah atau membaca buku di akhir pekan, tanpa memandang sudut sinar matahari.
Kepemilikan yang Mudah
Pengalaman pribadi tanpa beban. Kedatangan ditandai dengan jalan setapak keliling setengah lingkaran dari batu bata, mengaktifkan dekompresi yang dimulai bahkan sebelum melangkah ke lobi. Jarak antara pintu masuk dan lift menguntungkan, tidak berliku atau terlalu panjang. Gedung ini memiliki staf penuh waktu. Masalah seperti pemeliharaan trotoar, pengangkutan sampah dan salju, hanyalah beberapa tugas yang ditangani secara sempurna dalam gedung yang sepenuhnya staf.
Finishes
Interiornya adalah kelas master dalam pelaksanaan, dibandingkan dengan rekan-rekannya yang baru berkembang. Galeri sederhana mengungkapkan lantai kayu ek. Dapur cantik yang dapat digunakan untuk makan dilengkapi dengan perlengkapan dan perangkat keras impor dan cahaya mengalir melalui jendela besar. Tidak jauh dari ruang perpustakaan/media, bar basah yang abadi menghilangkan perjalanan kembali ke dapur untuk minuman. Kamar tidur kelima telah dilengkapi sebagai studio kebugaran rumah tingkat profesional, meskipun proporsinya memungkinkan konversi tanpa hambatan menjadi akomodasi staf kelas atas atau kantor rumah yang tenang.

60 East 88th Street saat ini mengalami perbaikan modal yang transformatif. Pemilik masa depan akan menikmati dua lift baru berkecepatan tinggi, lobi yang dirancang ulang secara menakjubkan, dan landasan lantai pribadi yang sepenuhnya direnovasi. Pembangunan ulang gedung ini, bersama dengan produk yang sepenuhnya selesai yang diserahkan pada penutupan, serta ruang luar yang dirancang dengan cermat untuk kegunaan dan kesenangan yang luar biasa, menandai kesempatan pembelian yang luar biasa di salah satu lokasi yang paling dicari dan menonjol di Manhattan. Catat juga bahwa renovasi menyeluruh dari unit lantai penuh di dua lantai di bawah penthouse ini (Lantai 14 dan Lantai 12; tidak ada Lantai 13) telah selesai dan juga tersedia untuk dibeli.
Spesifikasi Utama
Konfigurasi: 5 Kamar Tidur, Ruang Tamu Formal, Ruang Makan, dan Ruang Baca

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on