Selamat datang di Unit 2 di 174 Eagle Street, sebuah hunian dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang dirancang dengan baik dan mencakup area seluas 1.138 kaki persegi di jantung Greenpoint.

Setelah memasuki, sebuah lorong pusat menciptakan rasa pergerakan yang alami melalui rumah, menghubungkan ruang tamu dengan kamar tidur dengan aliran yang mudah dan intuitif.

Tersembunyi di bagian belakang rumah, ruang tamu dan ruang makan yang menghadap selatan dipenuhi dengan cahaya alami sepanjang hari. Pintu geser kaca terbuka ke teras pribadi, menawarkan koneksi dalam-dalam luar yang mulus dan merupakan perpanjangan ruang tamu yang sempurna.

Dapur koki yang elegan dan fungsional, didukung oleh lemari khusus dan meja kuarsa Silestone dalam nuansa gading yang lembut dan hangat dengan urat alami yang halus dan finis matte yang halus. Kompor Bosch, lemari es pintu Perancis, dan kulkas anggur melengkapi ruang ini, sementara sebuah pulau yang besar menyediakan area persiapan yang cukup, penyimpanan, dan tempat duduk.

Ditempatkan di sisi berlawanan dari rumah, kedua kamar tidur mendapatkan manfaat dari setting yang tenang dan cahaya utara yang lembut dan merata, menciptakan suasana yang tenang dan menenangkan. Suite utama menawarkan tempat yang nyaman dengan lemari berjalan dan kamar mandi dalam yang selesai dengan indah, dilengkapi dengan shower berjalan yang tertutup kaca, meja rias kayu hangat yang ditopang dengan meja batu yang terukir, dan perlengkapan modern yang bersih.

Kamar tidur kedua termasuk lemari yang dibangun dengan baik dan terletak tepat di dekat lorong utama, di mana kamar mandi penuh kedua berada di lokasi yang nyaman. Kamar mandi ini dilengkapi dengan bak mandi yang dalam, meja rias kayu dengan meja batu yang substansial, dan palet material seperti spa yang kohesif, dapat diakses dengan mudah dari kedua kamar tidur dan ruang tamu.

Fitur tambahan mencakup lantai kayu ek putih di seluruhnya, mesin cuci dan pengering di unit, serta penyimpanan yang sangat baik, termasuk ruang penyimpanan yang didedikasikan.

Ditempatkan di area tenang di Eagle Street, rumah ini menawarkan suasana residensial yang damai sambil tetap dekat dengan energi Manhattan Avenue. Restoran, kafe, dan bar terbaik di Greenpoint seperti WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS, dan Bouquet hanya beberapa langkah saja. Dengan taman McCarren, taman Transmitter, dan tepi laut yang semuanya dekat, Anda tidak jauh dari kehijauan, pemandangan terbuka, dan pelarian cepat dari ritme kota.

Hanya beberapa menit dari kereta G dan dengan akses mudah ke jalur bus lokal, perjalanan menjadi sederhana tanpa mengorbankan nuansa kehidupan lingkungan.

SYARAT PENAWARAN LENGKAP TERSEDIA DALAM RENCANA PENAWARAN YANG DAPAT DITRAK MEDI DARI SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, DI 240 KENT AVENUE, KANTOR K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. NO. BERKAS CD250110.

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110