LUXURY CAHAYA DAN RUANG

Bayangkan sebuah oasis Tribeca yang terpapar sinar matahari, dengan luas lebih dari 4.000 kaki persegi, menawarkan keseimbangan langka antara keintiman dan keterbukaan - sempurna untuk kehidupan sehari-hari maupun acara besar - semua dalam estetika modern Denmark yang halus.

Loft yang luar biasa ini berdiri terpisah dari setiap hunian lain di gedung ini, ditandai oleh dinding barat yang luas membentang melintasi area dapur, ruang makan, dan ruang tamu, dan dibingkai oleh 11 jendela berukuran besar. Fasade yang luar biasa ini - tak tertandingi bahkan oleh lantai yang lebih tinggi - menciptakan rasa skala, cahaya, dan keterbukaan yang jarang ditemukan dalam kehidupan di pusat kota.

Dengan paparan 360 derajat dan tata letak yang dirancang dengan baik untuk kehidupan, bekerja, dan bersantai, rumah ini memiliki langit-langit setinggi 11 kaki, lantai kayu keras yang baru, dan 44 jendela yang mengesankan yang menangkap pemandangan air barat di samping pemandangan cakrawala utara, selatan, dan timur. Deretan jendela sudut di ruang besar dan dapur membanjiri ruang dengan cahaya alami sepanjang hari.

Sebuah pintu masuk yang ramah mengarah ke ruang besar sudut yang dramatis, dengan luas sekitar 1.000 kaki persegi, di mana pemandangan barat membentang ke Sungai Hudson dan paparan utara membingkai Tribeca dan SoHo. Area makan yang bersebelahan mengalir mulus ke dapur industri Balthaup TriBeCa, dilengkapi dengan lemari es Sub-Zero, kompor Viking, mesin pencuci piring Miele, kabinet kustom, dan pulau tengah besar yang ideal untuk makan kasual dan menjamu tamu.

Terletak secara pribadi di sayapnya sendiri, suite utama adalah oasis sejati. Dipenuhi cahaya selatan dengan pemandangan cakrawala termasuk Menara Kebebasan, suite ini memiliki ruang ganti yang tenang dan kamar mandi bergaya spa dengan kabinet kustom, finishing impor, wastafel ganda, bak mandi besar, pancuran besar, dan lantai yang dipanaskan. Pintu masuk sekunder meningkatkan kenyamanan dan fleksibilitas untuk kehidupan modern. Dua kamar tidur tambahan terletak di sayap utara yang terpisah. Salah satunya menawarkan paparan sudut dengan pemandangan barat dan utara serta kamar mandi dalam, sementara yang lainnya menikmati cahaya utara yang terbuka dan akses ke kamar mandi yang ditujukan. Kamar tidur keempat berada di samping sayap utama, memberikan fleksibilitas untuk tamu, keluarga, atau penggunaan kantor.

Sorotan tambahan termasuk ruang utilitas yang luas dengan mesin cuci, pengering, wastafel, dan penyimpanan; kamar kecil yang ditata baik; ruang penyimpanan yang luas; dan kabinet built-in kustom yang terintegrasi dengan mulus di seluruh perimeter untuk penyimpanan yang tersembunyi dan melimpah.

270 Broadway adalah kondominium prestisius dengan layanan lengkap yang menawarkan petugas pintu 24 jam, lobi marmer bersejarah, tiga area kebugaran, ruang bermain, lounge media remaja, ruang rapat, penyimpanan sepeda, penyimpanan pribadi untuk setiap hunian, dan dek atap bertaman dengan pemandangan luas dari Sungai Hudson hingga Jembatan Brooklyn. Terletak secara ideal di jantung Tribeca, beberapa langkah dari tempat makan terbaik, belanja, dan akses mudah ke beberapa jalur kereta bawah tanah ekspres.

Biaya saat menandatangani sewa:
Sewa bulan pertama
Deposit keamanan satu bulan
Biaya pemeriksaan/keterangan kredit minimum $20
Biaya aplikasi kondominium tambahan berlaku, termasuk:
Biaya pemrosesan aplikasi $300
Biaya pemeriksaan kredit $200 per pelamar
Deposit masuk yang dapat dikembalikan $1000

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit