Kondominium Komersial Premium di Bensonhurst untuk Dijual – Bisnis & Properti Termasuk

Peluang luar biasa untuk memiliki kondominium komersial seluas 4.670 kaki persegi dengan tambahan ruang luar pribadi seluas 1.585 kaki persegi di jantung kawasan premium Bensonhurst. Properti ini dijual bersama bisnis penitipan anak yang telah mapan dan sangat menguntungkan, yang saat ini beroperasi di lokasi.

Fitur Lantai Utama: Ruang kantor pribadi, area khusus persiapan makanan, 5 ruang kelas luas, 2 kamar mandi dewasa, 2 kamar mandi anak-anak (total 8 toilet anak-anak), 4 pintu keluar evakuasi terpisah, akses yang ramah bagi penyandang disabilitas, serta sistem alarm kebakaran dan sprinkler yang didedikasikan khusus untuk unit ini.

Fitur Lantai Kedua: Taman bermain rooftop yang luas, taman bermain tambahan di sisi gedung, Total ruang luar: 1.585 kaki persegi.

Biaya HOA bulanan yang rendah sebesar $1.485,67, sudah termasuk air bersih, saluran pembuangan, pengangkutan sampah, pembersihan salju, polis asuransi gedung utama, dan pemeliharaan area bersama.

Ini adalah peluang investasi siap pakai yang langka di salah satu koridor komersial paling diminati di Brooklyn. Sangat ideal bagi investor atau operator yang ingin mengambil alih bisnis yang menguntungkan dan telah beroperasi penuh, sekaligus memperoleh properti real estat yang bernilai.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.