Ini adalah mimpi seorang investor: properti campuran yang sangat diinginkan, ditempatkan secara sempurna di koridor ritel utama di Sunset Park yang cepat meningkat. Bangunan ini menghasilkan aliran pendapatan ganda yang kuat dari toko komersial di lantai dasar yang terletak di 7th Avenue yang ramai, digabungkan dengan dua apartemen residensial yang luas di atas. Setiap apartemen dirancang dengan baik sebagai unit 2-Kamar Tidur, 1-Kamar Mandi dengan ruang tamu yang khusus, menawarkan pendapatan sewa yang stabil atau fleksibilitas luar biasa bagi pemilik-penempat. Properti ini terletak di atas lahan yang signifikan berukuran 25 ft x 100 ft dengan jejak bangunan yang substansial 25 ft x 65 ft. Nilai sebenarnya terletak pada Zona R7A yang sangat dicari, yang memberikan kesempatan unik untuk ekspansi atau redevelopmen yang signifikan, memungkinkan area yang dapat dibangun hingga sekitar 10.000 sq. ft. (Pembeli harus berkonsultasi dengan arsitek mereka untuk memverifikasi semua hak pengembangan). Maksimalkan pengembalian Anda hari ini dengan arus kas yang stabil, dan amankan masa depan Anda dengan potensi pengembangan yang besar di pasar Brooklyn yang berkembang pesat.

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.