186 Hylan Blvd. Staten Island, NY 10305 Kantor Medis (Kantor ini juga dapat ditawarkan untuk penggunaan nonmedis)

Ini adalah peluang luar biasa untuk menyewa kantor medis siap pakai di 186 Hylan Boulevard, yang menawarkan visibilitas tinggi dan kenyamanan luar biasa di kawasan Shore Acres yang diminati di Staten Island.

**Fitur Kantor**

Suite yang efisien dan siap ditempati ini dirancang dengan sempurna untuk praktisi tunggal atau praktik kelompok kecil:

• Pintu Masuk Pasien Khusus dengan ruang tunggu profesional.
• Satu Ruang Kantor Pribadi untuk konsultasi dan administrasi.
• Dua Ruang Pasien Khusus (Ruang Pemeriksaan) untuk memastikan alur pasien yang lancar dan privasi.
• Fasilitas Kamar Mandi Pribadi untuk kenyamanan pasien dan staf.

**Keunggulan Lokasi Utama**

Lokasi di Hylan Boulevard memberikan berbagai keunggulan penting bagi praktik layanan kesehatan:

• **Aksesibilitas Luar Biasa:** Terletak di salah satu jalan utama Staten Island, dengan visibilitas tinggi serta akses mudah bagi pasien menggunakan mobil dan transportasi umum ekspres. Kedekatannya dengan Jembatan Verrazano-Narrows menjadi daya tarik utama bagi pasien dan staf yang bepergian dari wilayah lain.
• **Demografi Pasien yang Kuat:** Berada di tengah komunitas hunian yang padat, sehingga menjamin basis pasien yang besar dan sudah tersedia. Kawasan ini berorientasi pada keluarga, didukung oleh sekolah-sekolah terdekat dan berbagai fasilitas lokal.
• **Koridor Medis yang Telah Berkembang:** Hylan Boulevard merupakan pusat layanan kesehatan yang sudah dikenal, dengan penyedia layanan besar seperti Mount Sinai dan Northwell Health yang telah hadir di sekitarnya, menegaskan tingginya permintaan akan layanan medis di kawasan ini.

Singkatnya, properti ini menawarkan interior profesional yang dioptimalkan di lokasi dengan lalu lintas tinggi dan fokus medis, menjadikannya peluang sewa yang aman dan menguntungkan bagi praktik medis atau layanan kesehatan apa pun.

186 Hylan Blvd. Staten Island, NY 10305 Medical Office, (This office can also be offered as non-medical)

This is an outstanding opportunity to lease a turnkey medical office at 186 Hylan Boulevard, offering high visibility and exceptional convenience in Staten Island's desirable Shore Acres neighborhood.

Office Features

This efficient, move-in ready suite is perfectly structured for a solo practitioner or small group practice:

• Dedicated Patient Entrance with a professional waiting area.

• One Private Office Room for consultations and administration.

• Two Dedicated Patient Rooms (Exam Rooms) to ensure smooth patient flow and privacy.

• Private Bathroom Facilities for patient and staff convenience.

Prime Location Advantages

The location on Hylan Boulevard provides critical advantages for a healthcare practice:

• Exceptional Accessibility: Located on a major Staten Island thoroughfare, providing high visibility and easy patient access via car and express public transit. Its proximity to the Verrazano-Narrows Bridge is a major draw for patients and staff commuting from other boroughs.

• Strong Patient Demographics: Situated within a dense residential community, guaranteeing a substantial built-in patient base. The area is family-oriented, supported by nearby schools and local amenities.

• Established Medical Corridor: Hylan Boulevard is a recognized center for healthcare, with major providers like Mount Sinai and Northwell Health having established a presence nearby, confirming the area’s demand for medical services.

In summary, this property offers a professional, optimized interior within a high-traffic, medically-focused location, making it a secure and lucrative rental opportunity for any medical or health-related practice.