Kesempatan yang khas untuk memiliki penthouse duplex dengan dua teras pribadi dan pemandangan kota, di salah satu lingkungan tepi laut Brooklyn yang paling dicari.

Terletak di persimpangan Vinegar Hill dan DUMBO, kediaman PHA adalah penawaran duplex yang langka dengan ruang, privasi dan sinar alami sepanjang hari. Dengan luas hampir 1.087 kaki persegi, rumah dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang dirancang dengan cermat ini diperindah lagi dengan dek atap bertingkat ganda, sebagai perpanjangan ruang hidup yang tenang dan sangat dicari.

Tingkat utama didefinisikan oleh langit-langit setinggi 9,5 kaki dan jendela menghadap timur, menciptakan suasana cerah dan sejuk yang cocok untuk malam yang tenang atau menghibur. Dapur terbuka telah direnovasi dengan indah menggunakan permukaan kuarsit, pulau air terjun, peralatan premium, serta rak panci buatan kustom dengan lampu dari pasar loak Paris, dengan mudah menggabungkan dampak visual dengan fungsionalitas sehari-hari. Tingkat ini juga memiliki kamar tidur kedua yang cukup besar, lemari walk-in dengan jendela, dan kamar mandi marmer yang dikerjakan dengan indah dilengkapi perlengkapan Kohler, toilet Toto, dan bathtub yang dalam untuk berendam.

Di lantai atas, suite utama berukuran besar menawarkan langit-langit miring dengan skylight yang menerangi ruang dengan cahaya alami sepanjang hari. Ini juga mengarah ke teras pribadi yang indah dan dilengkapi dengan pemandangan langsung dari garis langit Midtown Manhattan. Kamar tidur utama dengan nyaman dapat menampung tempat tidur ukuran king beserta ruang untuk kantor rumah atau area duduk, dan dilengkapi dengan lemari besar. Kamar mandi en-suite yang memiliki jendela dilengkapi dengan perlengkapan Kohler dan shower tertutup kaca.

Teras bawah memiliki luas lebih dari 350 kaki persegi dan dilapisi dengan ubin bata yang dibuat dengan tangan, menawarkan ruang yang cukup untuk bersantap di luar ruangan, tempat duduk lounge dan penanaman yang dikurasi. Teras tingkat atas menangkap pemandangan garis langit ikonik Midtown dan menjadi tempat yang sempurna untuk berjemur, berkebun, atau sekadar menikmati latar belakang kota.

Fitur tambahan: lantai kayu ek lebar 4 inci yang terawat baik, dipasang di atas beton cor, pemanas dan pendingin sentral, mesin cuci/pengering Bosch di dalam unit, pencahayaan pintar Lutron Caseta, perlakuan jendela kustom, kipas langit-langit di seluruh ruangan, dan biaya bulanan yang sangat rendah.

Lokasi menawarkan keseimbangan sempurna antara pesona bersejarah dan kenyamanan modern. Rumah baru Anda hanya beberapa langkah dari Taman Jembatan Brooklyn seluas 85 acre yang terkenal dengan Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market, dan ABC Kitchen yang baru dibuka oleh Jean-Georges. Dumbo juga telah menjadi tujuan toko butik, galeri seni, dan restoran berbintang Michelin dengan pemandangan tepi laut yang sempurna. Manhattan hanya satu pemberhentian saja di jalur kereta bawah tanah F, A, atau C, dengan perjalanan sepeda singkat melintasi Jembatan Brooklyn atau Manhattan, atau perjalanan cepat menggunakan feri East River ke tujuan di pusat kota dan Midtown.

*Kandang penyimpanan termasuk dalam harga penjualan*

**Beberapa gambar telah disiapkan secara virtual**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**