$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Pengembangan Utama - Pengumpulan 11 Parcel di Distrik Inovasi Poughkeepsie

Kesempatan luar biasa untuk memperoleh pengumpulan 11 parcel langka yang seluas sekitar 1,12 acre, terletak strategis di persimpangan Jalan Academy, Jalan Church, dan Jalan Noxon di jantung Kota Poughkeepsie.

Terletak di dalam distrik zonasi PID-B (Distrik Inovasi Poughkeepsie) dan MU-5 (Mixed-Use) yang sangat diinginkan, properti ini menawarkan fleksibilitas luar biasa untuk berbagai kemungkinan pengembangan termasuk perumahan multi-keluarga, penggunaan campuran, ritel, kantor, perhotelan, medis, akomodasi mahasiswa, dan lainnya.

Zonasi ini mengizinkan pengembangan dengan kepadatan tinggi dengan potensi keuntungan yang signifikan. Zonasi PID-B mengizinkan hingga 9 lantai (120 ft) dengan penyertaan perumahan terjangkau, sementara MU-5 mengizinkan hingga 7 lantai (94 ft), menjadikannya lokasi ideal bagi pengembang yang ingin memanfaatkan pertumbuhan dan revitalisasi pusat kota Poughkeepsie yang berkelanjutan.

Properti ini memiliki keuntungan dari lebar jalan yang luas dan tidak terletak di dalam distrik bersejarah, sehingga mempermudah proses pengembangan. Keuntungan tambahan termasuk opsi parkir yang fleksibel dengan potensi bantuan Dewan Perencanaan atau program biaya sebagai pengganti, serta kedekatan langsung dengan tempat parkir municipal yang menawarkan sekitar 210 ruang.

Studi pengembangan konseptual telah selesai dilakukan, menunjukkan kemampuan lokasi untuk berbagai konfigurasi unit perumahan, lebih lanjut mendukung potensi investasi yang kuat.

Terletak di area pengisian kota yang utama dengan permintaan sewa yang kuat dan investasi infrastruktur yang terus berlanjut melalui inisiatif Distrik Inovasi Kota, properti ini memberikan peluang unik bagi pengembang dan investor untuk menciptakan proyek berdampak tinggi di salah satu pasar yang paling cepat berkembang di Lembah Hudson.

ID #‎	974795
Pajak (per tahun)	$7,000
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.