Selamat datang di 2561 Bedford Avenue, sebuah peluang luar biasa untuk memiliki gedung multifamily mewah yang baru dibangun dengan delapan unit, yang seluruhnya terdiri atas hunian dengan harga sewa pasar bebas serta pajak properti yang sangat rendah—kombinasi langka dalam lanskap investasi Brooklyn saat ini. Properti ini telah sepenuhnya disewakan dan menghasilkan pendapatan sewa bruto sebesar 250 ribu dolar per tahun.

Dirancang dengan mempertimbangkan hunian modern dan kinerja aset jangka panjang, setiap unit memiliki tata ruang terbuka yang dirancang secara cermat, dengan area ruang tamu dan ruang makan yang luas untuk memaksimalkan cahaya alami serta fungsionalitas. Dapur kontemporer dilengkapi meja dapur berbahan batu, peralatan mewah, serta mesin cuci dan pengering di dalam unit, menghadirkan tingkat kenyamanan dan kemudahan yang sangat diminati oleh para penyewa masa kini.

Fitur tambahan mencakup jendela tiga lapis, sistem pemanas dan pendingin udara sentral, plafon yang tinggi, serta ruang luar pribadi, yang meningkatkan daya tarik estetika sekaligus kenyamanan sehari-hari setiap unit.

Properti ini semakin unggul dengan fasilitas bersama untuk mendukung gaya hidup penghuni, termasuk dek atap bersama dan halaman belakang yang ditata dengan lanskap, menyediakan ruang berkumpul di luar ruangan yang bernilai bagi para penghuni—sebuah fitur yang semakin diminati di pasar hunian Brooklyn. Berlokasi strategis di jantung Flatbush, gedung ini menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas lingkungan dan transportasi. Penghuni dapat menikmati kedekatan dengan sejumlah jalur kereta bawah tanah, yang memudahkan konektivitas ke seluruh New York City, sementara Brooklyn College—sebuah institusi pendidikan terkemuka—berjarak hanya beberapa saat dari lokasi. Kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau, dengan Food Universe Marketplace, kafe, restoran, dan berbagai toko ritel lingkungan hanya berjarak satu blok dari properti.

Flatbush sendiri merupakan salah satu kawasan yang paling kaya budaya dan memiliki nilai sejarah penting di Brooklyn, terkenal dengan jalan-jalannya yang dinaungi pepohonan, rumah-rumah era Victoria, serta komunitasnya yang beragam. Kawasan ini menawarkan lanskap kuliner yang semarak, dipengaruhi oleh berbagai tradisi, sehingga menciptakan gaya hidup lokal yang dinamis. Penghuni juga mendapatkan keuntungan dari kedekatan dengan berbagai destinasi budaya dan rekreasi utama, termasuk Prospect Park dan Kings Theatre yang ikonis, semakin memperkuat daya tarik kawasan ini yang tak lekang oleh waktu.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.