Kredit Penutupan Insentif Pembeli hingga $35,000*

Penutupan Segera!

Memperkenalkan Residensi 16A, sebuah rumah yang anggun seluas 2.472 kaki persegi dengan 4 kamar tidur, 4.5 kamar mandi yang dikhiasi dengan langit-langit setinggi 11’3” dan jendela casement dari lantai ke langit-langit yang mencolok.

Ruang tamu yang luas, dengan ruang yang cukup untuk meja makan yang besar, dan pintu Prancis yang terbuka ke balkon juliette, sangat cocok untuk acara formal atau pertemuan santai. Pulau kayu putih dengan slab gurun Brasil yang dapat menampung empat orang, memisahkan dengan baik dapur koki kustom dari ruang tamu/ruang makan.

Dapur ini menampilkan kabinet kayu oak putih solid Italia dengan sambungan dovetail yang terlihat, detail inlay yang indah, pencahayaan di bawah kabinet, dan countertop kuarsit gurun Brasil dengan backsplash marmer. Dilengkapi dengan peralatan stainless steel termasuk kulkas Sub-Zero, kulkas anggur dan mesin pencuci piring, oven cepat Wolf, kompor gas empat tungku yang berventilasi dengan grill, serta wastafel dalam dengan insinkerator, dapur ini elegan sekaligus fungsional.

Suite utama yang cerah dan proporsional memiliki jendela casement dari lantai ke langit-langit yang menghadap selatan, memberikan pemandangan kota dan sisi sungai yang terbuka, dua lemari yang cukup besar, ruang kantor yang terang dengan jendela, dan kamar mandi en-suite mewah dengan lima perlengkapan, dialapisi dengan marmer Dolomiti putih. Lantai marmer putih berpola herringbone dengan pemanas radian, meja rias kayu oak putih dengan meja marmer dan wastafel Kohler ganda, perlengkapan Waterworks, bak tenggelam yang dikelilingi marmer, shower marmer yang dilengkapi kaca, dan WC tertutup dengan komod Toto Neorest, semakin meningkatkan ruang mewah ini.

Kamar tidur sekunder dan ketiga yang cerah yang menghadap selatan juga memiliki pemandangan kota melalui jendela casement dari lantai ke langit-langit serta kamar mandi en-suite yang menarik, sedangkan kamar tidur keempat/den bersebelahan dengan ruang tamu. Ketiga kamar mandi tersebut memiliki dinding marmer Calacatta, lantai mozaik marmer, meja rias kayu oak putih dengan penutup kaca batu, perlengkapan Hansgrohe, dan toilet Toto yang digantung di dinding.

Sebuah powder room marmer yang elegan memiliki meja rias kayu oak putih solid yang melayang dengan rak logam, wastafel berbentuk ukiran yang mencolok dengan kran Waterworks, dan cermin kayu oak yang disinari. Fitur unik lainnya termasuk ruang laundry dengan mesin cuci/pengering Asko, lantai kayu oak Eropa lebar 7,5 inci yang menarik, dan sistem HVAC yang dikendalikan oleh Nest dengan diffuser linier.

250 West 96th Street adalah sebuah kondominium mewah baru, terkenal karena fasilitas luar biasa seperti kolam renang air asin sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran terbaik dengan pilates & yoga, lapangan squash berukuran regulasi dengan keranjang bola basket, ruang makan dengan dapur katering, ruang bermain anak, ruang latihan musik, lounge remaja dan atap besar yang dipenuhi lansekap dengan bioskop luar dan area pemanggangan terpisah. Terletak antara Riverside dan Central Park, kondominium ini memiliki fasad batu kapur dan jendela casement perunggu yang mencolok, serta menawarkan rumah dengan satu hingga lima kamar tidur. Desainer arsitektur Thomas Juul-Hansen telah menafsirkan ulang bangunan ikonik di Upper West Side untuk menekankan cahaya dan pemandangan serta interior yang dikerjakan dengan anggun.

*Sekarang menawarkan insentif pembeli dalam waktu terbatas dengan kredit penutupan hingga $35,000 untuk kontrak yang ditandatangani sebelum 30 Juni 2026.
Jumlah kredit bervariasi tergantung pada ukuran residensi; 1 Kamar Tidur = kredit $12,000, 2 Kamar Tidur = kredit $15,000, 3 Kamar Tidur = kredit $20,000, 4 Kamar Tidur = kredit $30,000, 5 Kamar Tidur = kredit $35,000.

Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. Nomor Berkas: CD21-0266. Ini bukan penawaran. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materi iklan ini bukan tawaran untuk menjual maupun permohonan tawaran untuk membeli bagi penduduk dari yurisdiksi mana pun di mana persyaratan pendaftaran belum dipenuhi. Kesempatan Perumahan Setara. Gambar adalah kombinasi antara foto dan gambar seniman. Semua dimensi bersifat perkiraan dan tunduk pada variasi dan toleransi konstruksi normal. Luas keseluruhan melebihi area lantai yang dapat digunakan. Dipasarkan oleh Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.