12-Bulan Bebas Biaya Umum untuk Kontrak yang Ditandatangani hingga 31/12/25.

Penutupan Segera!

Memperkenalkan Residence PHA, sebuah penthouse mewah dan mengesankan dengan 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, tinggi 11 kaki, dan dek atap pribadi seluas 1.160 kaki persegi yang megah, lengkap dengan dapur luar ruangan. Penthouse yang dipenuhi cahaya ini menawarkan ruang hiburan yang luas dengan pemandangan sebagian Sungai Hudson dan pemandangan selatan yang menakjubkan dari cakrawala Manhattan dari kamar tidur.

Sebuah galeri masuk yang elegan mengarah ke ruang tamu / ruang makan yang besar dan dramatis, yang memiliki jendela casement dari lantai ke langit-langit yang menghadap utara dengan pemandangan sungai sebagian, perapian gas yang dilapisi marmer dan langit-langit 11 kaki, dengan pencahayaan cove yang elegan. Dapur makan utama yang luas, juga dengan jendela casement dari lantai ke langit-langit yang menghadap utara, dilengkapi dengan lemari kayu ek putih solid Italia yang kustom dengan sambungan dovetail yang terlihat & inlay yang indah, pencahayaan di bawah lemari, pantry terpisah, dan meja dapur kuartzite gurun Brasil dengan backsplash marmer. Peralatan stainless steel termasuk oven cepat Wolf, oven uap, kompor gas berkepala enam yang berventilasi dengan dua oven dan grill gas, lemari es Sub-Zero, lemari es anggur Sub-Zero untuk 102 botol, dua dishwasher Cove, dan wastafel stainless yang dalam dengan insinkerator. Sebuah pulau kuartzite gurun Brasil dengan wastafel tambahan menyediakan ruang counter tambahan dan penyimpanan.

Dek atap pribadi yang besar adalah oasis tenang dengan pemandangan kota dan sungai samping, dan dapur luar ruangan dilengkapi dengan grill Wolf berukuran besar dan wastafel persiapan, sempurna untuk menghibur atau menikmati makan malam intim di luar ruangan.

Koridor kamar tidur, yang menampung mesin cuci / pengering, memisahkan sayap kamar tidur dari ruang hiburan. Suite utama memiliki jendela dari lantai ke langit-langit dengan pemandangan kota selatan yang terbuka dan pemandangan sungai, lemari pakaian besar dan dua lemari besar tambahan, serta kamar mandi marmer putih dengan lima perlengkapan yang berukuran besar. Kamar mandi memiliki lantai herringbone dengan pemanas radian, meja rias wastafel Kohler, perlengkapan Waterworks, bak rendam, shower tertutup kaca dan WC tertutup dengan kloset Toto Neorest. Dua kamar tidur tambahan memiliki pemandangan selatan yang terbuka dengan pemandangan sungai samping dan kamar mandi marmer en-suite. Di ujung apartemen yang berlawanan terdapat kamar tidur keempat yang cocok sebagai ruang bersantai atau kantor rumah, dan kamar mandi keempat.

Fitur lain dari rumah menonjol ini termasuk lemari laundry dengan mesin cuci/pengering LG yang berventilasi, lantai kayu ek Eropa yang indah selebar 7 1/2 inci, sistem HVAC pompa panas yang dikendalikan oleh Nest dengan diffuser linier dan lemari penyimpanan yang berukuran besar.

Fasilitas Bangunan
Penghuni menikmati kolam renang air asin sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran dengan Pilates dan yoga, lapangan squash berukuran regulasi dengan ring basket, ruang makan pribadi dengan dapur katering, ruang musik, ruang bermain anak-anak, lounge remaja, dan teras atap yang teratur dengan bioskop luar ruangan dan area pemanggangan yang terpisah.

Terletak antara Riverside dan Central Parks, 250 West 96th Street menawarkan koleksi residensi satu hingga lima kamar tidur yang dirancang oleh Thomas Juul-Hansen. Fasade batu kapur yang menakjubkan dan jendela casement perunggu mencerminkan karakter Upper West Side yang klasik dengan desain kontemporer.

Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. File No. CD21-0266. Ini bukan penawaran. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materi iklan ini bukan merupakan penawaran untuk menjual maupun permohonan untuk membeli kepada penduduk dari yurisdiksi mana pun yang persyaratan pendaftarannya belum terpenuhi. Kesempatan Perumahan Setara. Gambar adalah kombinasi fotografi dan rendering seniman. Semua dimensi adalah perkiraan dan tergantung pada variasi dan toleransi konstruksi normal. Luas lantai melebihi area lantai yang dapat digunakan.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.