** Konsesi penjual yang jarang ditemukan: Nikmati kredit biaya pemeliharaan sebesar $8.400 saat penutupan—setara dengan pengurangan biaya kepemilikan bulanan sebesar $350 selama dua tahun pertama Anda. **

Selamat datang di 220 East 73rd Street, Apt 1A—sebuah studio elegan di blok bersejarah yang indah, dipenuhi pepohonan, di jantung Upper East Side.

Terletak di lantai pertama yang ditinggikan dalam sebuah bangunan bergaya praperang yang prestisius dan dirancang oleh Emory Roth, hunian yang telah direnovasi secara menyeluruh ini menghadap ke halaman dalam yang tenang tanpa suara bising, memadukan keanggunan klasik dengan kemewahan modern. Hunian ini ideal sebagai tempat tinggal utama, pied-à-terre, atau rumah jangka panjang yang fleksibel. Apartemen dapat dibeli lengkap dengan perabotan maupun tanpa perabotan.

Tidak ada detail yang terlewat dalam renovasi menyeluruh yang dirancang dengan cermat oleh pemilik. Hasilnya adalah ruang hunian yang sangat efisien, yang dilengkapi dengan:
* Area ruang keluarga kontemporer dengan perapian yang berfungsi, tempat tidur Murphy yang dibuat khusus, lantai kayu ek, ruang penyimpanan yang dirancang khusus termasuk dua lemari besar di lorong yang telah dilengkapi, serta pencahayaan desainer.
* Dapur menawan dengan jendela, kabinet setinggi penuh, peralatan premium dari Bertazzoni dan Liebherr, permukaan kuarsa, serta sentuhan akhir yang hangat dan modern.
* Kamar mandi bergaya spa yang diperbarui dengan indah, dilengkapi pengerjaan ubin yang elegan, perlengkapan kelas atas, pancuran rainfall berdinding kaca, serta area berpakaian dengan lemari linen khusus.
* Jendela-jendela besar yang menghadap ke utara dan menampilkan pemandangan taman halaman pribadi, menghadirkan cahaya matahari lembut yang terpantul sepanjang hari.

Berada di sebuah gedung Eastgate yang prestisius dan dikembangkan oleh Bing & Bing Co, koperasi dengan layanan lengkap ini menyediakan petugas pintu 24 jam, lobi yang terawat sempurna, pusat kebugaran, fasilitas binatu, ruang penyimpanan, serta taman pribadi yang ditata dengan indah.

Listrik sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan bulanan.

Hewan peliharaan, pied-à-terre, penjamin, dan subletting yang fleksibel semuanya harus mendapat persetujuan dewan pengelola.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menjadikan ruang luar biasa ini sebagai rumah baru Anda.

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.