$9,400,000 - 5195 Old North Road, Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Luar Biasa untuk Kebun Anggur & Penyulingan. Kebun anggur dan penyulingan berkapasitas tinggi yang sepenuhnya beroperasi di salah satu daerah anggur paling prestisius di Pantai Timur. Terletak di jantung AVA North Fork yang terkenal di Long Island, properti siap beroperasi ini secara mulus mengintegrasikan produksi, perhotelan, dan penjualan langsung ke konsumen, didukung oleh infrastruktur utama, persetujuan berharga, dan potensi luar biasa untuk ekspansi. Properti ini dilengkapi dengan fasilitas produksi canggih seluas 13.000 kaki persegi yang baru direnovasi dan diperluas, dilengkapi dengan tangki anggur yang dikendalikan iklim secara otomatis, dua alat penyulingan kelas komersial, penyimpanan tong, penyimpanan kotak, dapur komersial, ruang kantor khusus, dan area konferensi. Dengan kapasitas produksi yang mengesankan sebanyak 35.000 kotak anggur dan 100.000 galon minuman keras setiap tahunnya, fasilitas ini dirancang untuk skala yang lebih besar. Menyampingkan pusat produksi adalah gudang mencicipi seluas 2.600 kaki persegi yang baru selesai (2025), disetujui oleh SCHD untuk ekspansi tambahan seluas 2.600 kaki persegi guna mengakomodasi acara dan pengalaman perhotelan. Properti ini juga mencakup gudang penyimpanan peralatan seluas 4.000 kaki persegi dengan utilitas, perumahan tenaga kerja di lokasi (legal), dan beberapa bangunan pertanian lainnya. Kebun anggur membentang seluas 16 hektar tanaman vinifera, sepenuhnya dipagar untuk rusa dan dalam puncak produksi. Penawaran ini juga mencakup lot bangunan residensial seluas hampir setengah hektar yang sudah dibersihkan dan diratakan dengan akses dari Chardonnay Drive, memberikan potensi pengembangan lebih lanjut. Properti ini mewakili kesempatan langka untuk mengamankan operasi kebun anggur dan penyulingan yang komprehensif dan siap untuk berkembang di lokasi North Fork yang diidamkan.

MLS #‎	918103
Tahun Konstruksi	2023
Pajak (per tahun)	$37,048
AC	AC Pusat
Kereta	1.1 mil: "Southold"
	3.4 mil: "Greenport"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.