Residensi 12H adalah kondominium mewah berdua kamar tidur dan dua setengah kamar mandi yang cerah dan luas, yang menawarkan pemandangan selatan yang luas dengan pemandangan terbuka menuju pusat kota Manhattan dan sekitarnya. Dengan luas sekitar 1.704 kaki persegi dan langit-langit setinggi sepuluh setengah kaki, rumah yang dirancang dengan baik ini memiliki tata letak yang dipisahkan dengan sayap kamar tidur, jendela besar dari lantai hingga plafon, dan lantai kayu ek putih lebar di seluruhnya. Dalam pernyataan kuat tentang gaya hidup dan nilai abadi gedung ini, penjual sedang meningkatkan ke tempat tinggal yang lebih besar di dalam kompleks, secara efektif menggandakan investasi mereka di komunitas mewah terkemuka ini.

Dapur koki dirancang untuk bentuk dan fungsi, menampilkan rangkaian peralatan Sub-Zero dan Wolf, termasuk kompor gas, oven dinding, mesin pencuci piring terintegrasi, dan pendingin anggur khusus. Sebuah pulau marmer Calacatta yang dihaluskan dan backsplash yang mencolok menjadi pusat ruang tersebut, menciptakan titik fokus yang canggih untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan.

Suite utama memiliki proporsi yang dermawan dan mencakup beberapa lemari, ditonjolkan oleh ruang ganti berjalan yang besar. Kamar mandi en-suite yang terinspirasi spa dilengkapi dengan tata letak lima perlengkapan, meja rias kustom, lantai marmer yang dipanaskan, dan perlengkapan Lefroy Brooks yang elegan.

Kamar tidur ensuit kedua, dilengkapi dengan bak rendam Kohler, lantai marmer putih, dan dinding aksen ubin kaca Ann Sacks, menawarkan kenyamanan dan privasi untuk tamu atau anggota rumah tangga tambahan.

Fitur tambahan termasuk sistem HVAC multi-zona untuk kontrol iklim yang dipersonalisasi, pra-wiring untuk tirai jendela otomatis, pencahayaan LED tersembunyi, dan ruang cuci yang khusus dilengkapi dengan mesin cuci LG berdampingan dan pengering yang berventilasi eksternal.

Penduduk Gramercy Square menikmati akses ke lebih dari 20.000 kaki persegi ruang luar hijau pribadi yang dirancang oleh arsitek lansekap terkenal M. Paul Friedberg & Partners. Halaman yang rimbun, taman tinggi, jalur yang teduh, dan teras atap yang luas menciptakan suasana tenang seperti taman yang jarang ditemukan di Manhattan. Jalur melingkar yang dipenuhi pohon dengan layanan valet memastikan kedatangan dan keberangkatan yang tertutup.

Gramercy Club seluas 18.000 kaki persegi, dirancang oleh La Palestra, menawarkan rangkaian lengkap fasilitas, termasuk kolam renang sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran mutakhir, sauna dan ruang uap, studio yoga, lounge penduduk, ruang klub, ruang pemutaran, ruang bermain anak-anak, dan simulator golf. Penyimpanan dan parkir pribadi tersedia untuk dibeli.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.