PENGHUNI SEGERA.

Dengan luas 1.872 kaki persegi, hunian dua kamar tidur, dua setengah kamar mandi ini memiliki tata letak kamar tidur terpisah dan ruang hiburan dramatis dengan langit-langit setinggi 10 kaki dan jendela kaca dari lantai ke langit-langit.

Saat memasuki rumah, foyer pribadi terbuka menuju dapur terbuka bergaya loteng dan ruang besar dengan cahaya alami yang spektakuler serta pemandangan gedung Chrysler.

Dapur ini menampilkan kabinet Canova Italia khusus dengan pulau marmer Calacatta yang dipoles, meja dapur, dan backsplash, perlengkapan Lefroy Brooks, serta peralatan kelas atas dari Wolf dan Sub-Zero, termasuk kulkas 36 inci, kompor gas 5-pembakar, oven dinding, dan kulkas anggur terintegrasi.

Kamar tidur utama menawarkan ruang lemari yang luas dan kamar mandi ensuite lima perlengkapan dengan lantai marmer berpemanas radian, vanity ganda, bak rendam Kohler, dan shower dengan penutup kaca.

Fitting dan material yang sempurna termasuk marmer Italia, pintu kayu keras dengan perangkat keras Valli & Valli, perlengkapan Lefroy Brooks, dan lantai kayu ek putih solid di seluruh ruangan.

Sentuhan modern termasuk sistem HVAC multi-zona untuk pengendalian suhu sepanjang tahun, stopkontak listrik yang sudah dipasang sebelumnya di semua jendela untuk tirai otomatis, dan pencahayaan LED tersembunyi. Lemari utilitas terpisah menampung mesin cuci LG dan pengering berventilasi.

215 East 19th Street di Gramercy Square adalah kondominium privat, lengkap dengan manajer penghuni penuh waktu, concierge 24 jam, dan valet dengan parkir di lokasi.

Gramercy Square memiliki 20.000 kaki persegi ruang hijau pribadi, yang dirancang dengan teliti oleh arsitek terkenal M. Paul Friedberg & Partners. Dari taman halaman bertingkat ganda hingga teras atap yang luas, ini adalah oasis pribadi Anda di jantung Kota New York, dengan akses tersembunyi melalui jalan masuk melingkar yang dilapisi pohon.

Fasilitas di Gramercy Club seluas 18.000 kaki persegi termasuk kolam renang sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran, ruang sauna/uap, studio yoga, area bermain anak-anak, ruang klub penghuni, ruang screening, dan simulator golf.

Agen Penjualan & Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing.

Peluang Perumahan yang Setara. Syarat penawaran lengkap tersedia dalam Rencana Penawaran dari Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Representasi seniman dan dekorasi interior, hasil akhir, peralatan, serta perabotan disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi. Sponsor tidak membuat pernyataan atau garansi kecuali yang mungkin ditetapkan dalam Rencana Penawaran. Sponsor berhak membuat perubahan sesuai dengan syarat dari Rencana Penawaran.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.