$1,450,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Indonesian »

Temukan kesempatan luar biasa untuk memiliki sebuah restoran mandiri yang telah direnovasi sepenuhnya di jantung Dutchess County, yang sangat terletak untuk sukses di dunia kuliner Hudson Valley yang berkembang. Bangunan satu lantai seluas 3.236 kaki persegi ini telah ditransformasi dengan cermat, menawarkan tempat duduk untuk 100 tamu di berbagai ruang makan yang mengundang, ditambah area bar yang gaya dan tempat duduk luar ruangan tambahan di bawah teras yang luas untuk makan di luar di musim semi, musim panas, dan jatuh. Masuklah melalui pintu ganda yang menyambut ke dalam ruang makan utama yang cerah dan luas, di mana tamu disambut oleh bar yang canggih dan akses langsung ke teras tertutup untuk aliran dalam-dan-luar ruangan yang mulus. Sebuah ruang makan kedua yang besar memberikan fleksibilitas untuk pesta yang lebih besar, sementara ruang makan pribadi yang intim menjadi latar untuk acara spesial, perayaan, dan acara katering yang tidak terlupakan. Sebuah lorong panjang menghubungkan tiga toilet umum yang dilengkapi dengan baik dan menawarkan akses sekunder yang nyaman ke teras. Dapurnya sangat besar dan siap untuk kustomisasi Anda, memungkinkan pemilik baru untuk merancang tata letak yang sempurna untuk konsep kuliner mereka. Ruangan ini dilengkapi dengan sistem ventilasi komersial dan telah dilengkapi untuk wastafel di sepanjang dinding. Ruang pendukung termasuk toilet staf yang khusus, pantry, dan ruang mekanik, semuanya dirancang secara cermat untuk efisiensi maksimum. Di bawah, sebuah basement penuh menampung sistem HVAC multi-zona yang baru, sistem penyaringan air, dan menawarkan penyimpanan kering yang melimpah untuk menjaga operasi tetap berjalan lancar. Di luar, beberapa tempat parkir yang luas menyediakan ruang yang cukup bagi pelanggan dan staf, suatu aset yang langka dan berharga yang menghilangkan kekhawatiran parkir. Lokasi adalah segalanya, dan alamat utama di Wingdale ini memberikan visibilitas dan aksesibilitas yang tak tertandingi di Old State Route 22 yang ramai, hanya beberapa detik dari Route 22 dan beberapa momen dari Route 55—koridor utama yang menghubungkan New York ke perbatasan Connecticut. Kurang dari satu mil jauhnya, stasiun kereta Wingdale Metro North menawarkan perjalanan yang mudah ke Manhattan, menarik warga kota yang mencari liburan akhir pekan dan pengalaman nyata di Hudson Valley. Dikelilingi oleh kota-kota menawan seperti Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, dan Millerton di utara, selatan, dan barat, serta komunitas Connecticut yang indah seperti New Milford, Kent, Gaylordsville, dan Sherman di timur, restoran ini terletak di persimpangan pasar yang kaya dan berkembang yang siap untuk masakan yang luar biasa. Apakah Anda membayangkan sebuah destinasi farm-to-table yang mewah, gastropub bir kerajinan yang ceria, atau tempat acara yang canggih, properti siap huni ini memberikan kanvas, infrastruktur, dan lokasi yang tak tertandingi untuk mewujudkan impian restoran Anda. Potensi pembiayaan pemilik dapat menjadikan ini sebagai investasi yang benar-benar langka dan menarik. Jadwalkan tur pribadi Anda hari ini dan langkah ke masa depan yang dipenuhi dengan kemungkinan.

ID #‎	933993
Tahun Konstruksi	1937
Pajak (per tahun)	$5,880
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Sebagian

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.