Selamat datang di 321 East 45th Street, Unit 11H, sebuah coop yang menyenangkan terletak di jantung lingkungan yang dinamis! Residens studio yang menawan ini menawarkan perpaduan harmonis antara kenyamanan dan gaya di lantai 11 sebuah bangunan pasca perang yang terawat dengan baik. Dengan pemandangan terbuka yang indah dan cahaya luar biasa yang menangkap garis langit yang terus berkembang, rumah ini benar-benar adalah temuan yang istimewa. Unit ini memiliki tata letak satu tingkat yang dirancang dengan baik dalam kondisi yang sangat baik, dilengkapi dengan sistem pendingin ganda melalui dinding untuk menjaga kenyamanan Anda sepanjang tahun. Unit ini baru saja dicat dan memiliki kamar mandi yang sepenuhnya baru. Dapur memiliki ukuran yang sempurna dan bahkan memiliki jendela! 3 lemari yang melimpah melengkapi unit yang luar biasa ini! Lantai parket di seluruh ruangan seperti baru.

Meskipun pemasangan mesin cuci/pengering tidak diizinkan, kenyamanan seorang petugas pintu paruh waktu menambah ragam fasilitas bangunan, memastikan privasi dan bantuan saat Anda membutuhkannya. Bagi pecinta hewan peliharaan, Anda akan senang mengetahui bahwa tempat tinggal ramah hewan peliharaan ini menyambut kucing dan hewan peliharaan hingga 30 lbs. Dan ketika Anda siap untuk bersantai, dek atap menakjubkan bangunan ini menawarkan ruang yang mengundang untuk menikmati panorama kota. Manfaatkan lokasi fantastis ini, dengan akses mudah ke transportasi umum, taman setempat, pilihan makan, dan belanja yang menjadikan kehidupan kota lebih mudah. Kesempatan Anda untuk menjelajahi properti yang menyenangkan dan terletak strategis ini hanya sejauh panggilan telepon. Jadwalkan penunjukan hari ini dan bayangkan masa depan Anda di tempat peristirahatan kota yang indah ini!

321 East 45th Street, (The Sands) adalah bangunan coop bertingkat menengah yang dibangun pada tahun 1960 sebagai bangunan sewa, kemudian diubah menjadi coop pada tahun 1984. Bangunan ini terdiri dari 14 lantai dengan 109 unit. Saat ini, bangunan ini dilayani oleh seorang petugas pintu paruh waktu dari pukul 4:00 sore hingga 12:00 malam setiap hari dan seorang pengelola yang tinggal di lokasi. Fasilitas mencakup 2 lift, fasilitas laundry pusat, dek atap bersama dengan pemandangan kota dan sungai, serta penyimpanan pribadi. Coop ini mengizinkan pied-a-terres, hewan peliharaan, penjamin, dan pemberian hadiah. Penyewaan sub diperbolehkan setelah 2 tahun tinggal.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.