Selamat datang di 321 East 45th Street, Unit 11H, sebuah apartemen koperasi yang menyenangkan di jantung lingkungan yang semarak! Hunian studio yang menawan ini menawarkan perpaduan harmonis antara kenyamanan dan gaya di lantai 11 sebuah gedung pascaperang yang terawat baik. Dengan pemandangan terbuka yang luas dan cahaya alami menakjubkan yang mengabadikan siluet kota yang terus berubah, hunian ini benar-benar istimewa. Unit ini memiliki tata ruang satu lantai yang dirancang dengan cermat dan dalam kondisi sangat baik, dilengkapi sistem pendingin ganda yang terpasang menembus dinding agar Anda tetap nyaman sepanjang tahun. Unit ini baru saja dicat dan memiliki kamar mandi baru. Dapurnya berukuran ideal dan bahkan dilengkapi jendela! Tiga lemari penyimpanan yang luas melengkapi unit yang luar biasa ini! Lantai parket di seluruh ruangan tampak seperti baru.

Meskipun pemasangan mesin cuci/pengering tidak diperbolehkan, kenyamanan penjaga pintu paruh waktu menambah beragam fasilitas gedung ini, memastikan privasi dan bantuan saat Anda membutuhkannya. Bagi pencinta hewan peliharaan, Anda akan senang mengetahui bahwa hunian ramah hewan ini menerima kucing dan hewan peliharaan dengan berat hingga 30 pon. Saat Anda ingin bersantai, dek atap gedung yang menakjubkan menawarkan ruang yang mengundang untuk menikmati panorama kota. Manfaatkan lokasi yang luar biasa ini, dengan akses mudah ke transportasi umum, taman-taman setempat, pilihan tempat makan, dan pusat perbelanjaan yang membuat kehidupan kota menjadi mudah. Kesempatan untuk menjelajahi properti yang nyaman dan berlokasi strategis ini hanya berjarak satu panggilan telepon. Jadwalkan kunjungan hari ini dan bayangkan masa depan Anda di hunian indah di tengah kota ini!

321 East 45th Street, atau The Sands, adalah gedung koperasi bertingkat menengah yang dibangun pada tahun 1960 sebagai gedung sewa, kemudian dikonversi menjadi koperasi pada tahun 1984. Gedung ini terdiri dari 14 lantai dengan 109 unit. Saat ini, gedung ini dilayani oleh penjaga pintu paruh waktu setiap hari dari pukul 16.00 hingga 24.00 serta seorang pengawas gedung yang tinggal di lokasi. Fasilitasnya meliputi 2 lift, fasilitas laundry bersama, dek atap bersama dengan pemandangan kota dan sungai, serta ruang penyimpanan pribadi. Gedung koperasi ini mengizinkan hunian pied-à-terre, hewan peliharaan, penjamin, dan pemberian unit sebagai hadiah. Penyewaan kembali diperbolehkan setelah 2 tahun masa tinggal. Beberapa foto telah ditata secara virtual.

Terdapat biaya penilaian tambahan sebesar $12,30 per bulan hingga Januari 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.