$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Indonesian »

Kesempatan luar biasa untuk memiliki stasiun pengisian bahan bakar dan toko serba ada bermerk Shell yang sepenuhnya diperbarui di salah satu komunitas pesisir yang paling diinginkan di Long Island. Terletak di pintu masuk Point Lookout, tepat di luar Loop Parkway, lokasi dengan lalu lintas tinggi ini menawarkan visibilitas yang tak tertandingi dan bisnis yang stabil sepanjang tahun dari penduduk lokal dan pengunjung.

Properti ini memiliki pompa bahan bakar Shell yang baru, tangki dan sistem yang ditingkatkan, kanopi modern, dan toko serba ada yang telah direnovasi sepenuhnya dengan semua perlengkapan baru, pendingin, lantai, dan peralatan. Semuanya siap digunakan dan siap untuk operasi segera — tidak perlu pekerjaan tambahan.

Berdiri di tanah seluas sekitar 12.000 kaki persegi dengan bangunan seluas 2.882 kaki persegi, lokasi ini menyediakan akses mudah, aliran lalu lintas yang kuat, dan peluang penempatan tanda yang sangat baik. Zonasinya memungkinkan penggunaan lanjutan sebagai stasiun layanan dan pasar, menjadikannya ideal bagi pengelola pemilik atau investor yang mencari aset komersial yang stabil dan berkinerja tinggi.

Dengan lokasinya yang utama, infrastruktur yang diperbarui, dan afiliasi merek yang kuat, 12 Lido Blvd mewakili kesempatan langka untuk mendapatkan operasi pengisian bahan bakar dan toko serba ada modern di pasar premium yang memiliki persaingan terbatas.

MLS #‎	926438
Tahun Konstruksi	1951
Pajak (per tahun)	$60,232
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Kereta	3.8 mil: "Island Park"
	4.3 mil: "Long Beach"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.