Selamat datang di residence 6PR di 254 Park Avenue South—sebuah rumah yang tenang dan sunyi, di mana rincian arsitektur asli bertemu dengan kemewahan modern. Plafon setinggi 12 kaki segera menciptakan rasa volume dan keterbukaan, sementara palet warna lembut yang dipenuhi cahaya meningkatkan suasana seperti loft. Lantai kayu lebar menambah kehangatan dan keanggunan di seluruh ruangan, dilengkapi dengan sistem HVAC cerdas tiga zona untuk kenyamanan pribadi.

Dapur dengan konsep terbuka ini bergaya dan fungsional, menampilkan meja dapur batu yang ramping, lemari es Liebherr, peralatan Bosch, kompor gas, dan kombinasi mesin cuci/pengering di unit. Suite utama yang luas memiliki ukuran mengesankan 12' x 29', menawarkan nuansa seperti apartemen pribadi di dalam rumah. Suite ini dilengkapi dengan kamar mandi en-suite yang mirip spa dengan bak rendam mewah, perlengkapan Kohler kustom, dan lemari walk-in besar yang dirancang khusus. Jika Anda membutuhkan kantor rumah, ruang tamu, atau ruang bermain, terdapat banyak ruang untuk membuat salah satunya—lihat denah alternatif untuk inspirasi. Kamar mandi kedua yang lengkap melanjutkan estetika halus rumah ini, dengan perlengkapan Kohler dan finishing modern. Pajak properti termasuk pengurangan pajak untuk penghuni utama kondominium kooperatif.

Penghuni 254 Park Avenue South menikmati akses ke serangkaian fasilitas luar biasa, termasuk petugas keamanan dan concierge 24 jam, manajer residensial di tempat, pusat kebugaran pribadi, dan Park Lounge eksklusif—1.400 kaki persegi ruang sosial dan hiburan lengkap dengan bar, meja biliar, dan ruang poker pertama yang didedikasikan di New York City.

Terletak hanya tiga blok dari Union Square, satu blok dari Gramercy Park, dan dua blok dari Madison Square Park, alamat utama ini menawarkan akses yang tak tertandingi ke yang terbaik dari Manhattan bagian bawah. Nikmati restoran, kafe, butik, dan pasar terkemuka termasuk Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, dan Union Square Greenmarket. Dengan beberapa jalur kereta bawah tanah dan bus, serta stasiun Citi Bike yang hanya sepelemparan batu, berkeliling kota menjadi sangat mudah.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.