Mengumumkan Kredit Insentif Pembeli Hingga $35,000*

Penutupan Segera!

Memperkenalkan Residence 6A, sebuah rumah luas seluas 2.436 kaki persegi dengan 4+ kamar tidur fleksibel, 5,5 kamar mandi, dilengkapi dengan jendela casement dari lantai ke atap dan paparan utara dan selatan. Dirancang dengan sempurna, rumah menakjubkan ini memiliki rencana yang elegan dan fleksibel di mana ruang hiburan yang luas dipisahkan dengan baik dari sayap kamar tidur. Bagian ujung ruang tamu yang ekstra lebar dapat dengan mudah dipisahkan dan berfungsi sebagai kamar tidur ke-5, kantor, atau ruang media dengan kamar mandi dalam.

Ruang tamu yang menghadap ke utara seluas 26’ dilengkapi dengan dinding jendela dari lantai ke atap dan memiliki area makan yang luas tepat di sebelah dapur terbuka yang dilengkapi dengan baik. Setiap koki akan menghargai lemari kayu ek putih solid Italia dengan sambungan dovetail yang terlihat, detail inlay yang elegan, dan pencahayaan bawah lemari, meja dapur kuarsa Brasil dengan backsplash marmer putih dan peralatan stainless steel. Ini termasuk lemari es Sub-Zero, lemari anggur dan mesin pencuci piring, oven kecepatan Wolf dan kompor gas dengan ventilasi dan panggangan, serta wastafel stainless steel yang dalam dengan insinkerator. Sebuah pulau kuarsa yang dapat dipindahkan, sempurna untuk ruang tambahan di meja atau makan santai, melengkapi gambar.

Suite utama yang cerah memiliki jendela casement dari lantai ke atap dengan pemandangan selatan yang menawan, lemari berjalan yang besar dan lemari sekunder. Kamar mandi dalam yang mewah dilapisi dengan marmer Bianco Dolomiti dan memiliki meja rias kayu ek putih dengan dua wastafel Kohler, lantai marmer putih berpola herringbone yang dipanaskan, bak rendam yang dalam, perlengkapan Waterworks, kloset Toto Neorest, dan shower marmer yang tertutup kaca.

Tiga kamar tidur tambahan yang dipenuhi cahaya dan menghadap selatan semuanya memiliki kamar mandi dalam yang menarik yang dilengkapi dengan marmer putih Calacatta dengan meja rias kayu ek putih, meja kaca batu dan kloset Toto yang digantung di dinding.

Kamar mandi elegan dilengkapi dengan meja rias kayu ek putih padat yang mengambang dengan wastafel Caltacatta Lousanna yang dipahat, keran Waterworks, cermin kayu ek putih yang diterangi, dinding mozaik Calacatta Gold, dan lantai mozaik dengan inlay perunggu.

Fitur tambahan termasuk mesin cuci/pengering Asko, lantai kayu ek Eropa lebar 7,5”, dan sistem HVAC pompa panas yang efisien energi yang dikontrol oleh Nest dengan difuser linier.

Fasilitas Bangunan
Penghuni dapat menikmati kolam renang air asin sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran dengan reformer Pilates, teras atap yang terawat dengan bioskop luar ruangan dan area memanggang terpisah, lapangan squash ukuran regulasi dengan ring basket, ruang makan pribadi dengan dapur katering, ruang musik, ruang bermain anak-anak, ruang klub, dan stasiun grooming hewan peliharaan.

Terletak di antara Riverside dan Central Parks, 250 West 96th Street menawarkan koleksi hunian satu hingga lima kamar tidur yang dirancang oleh Thomas Juul-Hansen. Fasad batu kapur yang menakjubkan dan jendela casement perunggu yang mencolok menyatukan karakter Upper West Side yang klasik dengan desain kontemporer.

*Kini menawarkan insentif pembeli terbatas dengan kredit penutupan hingga $35,000 untuk kontrak yang ditandatangani sebelum 30 Juni 2026.
Jumlah kredit bervariasi tergantung ukuran hunian; Kamar Tidur 1 = kredit $12,000, Kamar Tidur 2 = kredit $15,000, Kamar Tidur 3 = kredit $20,000, Kamar Tidur 4 = kredit $30,000, Kamar Tidur 5 = kredit $35,000.

Syarat penawaran lengkap ada dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. File No. CD21-0266. Ini bukan tawaran. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materi iklan ini bukan tawaran untuk menjual maupun permohonan tawaran untuk membeli bagi penduduk yurisdiksi mana pun di mana persyaratan pendaftaran belum terpenuhi. Kesempatan Perumahan Setara. Gambar adalah kombinasi dari foto dan rendering artis. Semua dimensi adalah perkiraan dan dapat bervariasi serta tergantung toleransi konstruksi yang normal. Luas kaki persegi melebihi area lantai yang dapat digunakan. Kesempatan Perumahan Setara. Dipasarkan oleh Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.