Fitur Properti dan Ikhtisar Gedung

Apartemen 922 adalah studio menawan dengan pemandangan indah ke arah timur dari East River, Freedom Plaza, dan Long Island City. Apartemen yang nyaman, tenang, namun tetap terang ini memiliki semua yang Anda butuhkan sebagai pied-à-terre jika Anda sering bepergian atau menginginkan rumah nyaman untuk menetap di sebuah gedung dan lingkungan bersejarah yang memikat. Tersedia banyak pilihan jika Anda ingin melakukan renovasi.

Kebijakan Kepemilikan dan Hunian
• Kepemilikan bersama diperbolehkan
• Pemberian sebagai hadiah diperbolehkan
• Penjamin diterima
• Orang tua dapat membeli untuk anak
• Pied-à-terre diperbolehkan
• Wajib mengajukan permohonan kepada dewan pengelola
• Pembiayaan hingga 80% diperbolehkan
• Menyewakan kembali diperbolehkan
• DILARANG merokok

Kebijakan Hewan Peliharaan
• Kucing diperbolehkan
• Anjing tidak diperbolehkan

Fitur Apartemen
• Dua lemari untuk penyimpanan
• Unit PTAC yang terpasang menembus dinding
• Biaya pemeliharaan mencakup pemanas, air, dan listrik
• Tempat tidur Murphy dengan kabinet di samping
• Pendingin udara portabel untuk jendela
• Termasuk microwave
• Meja dapur granit
• Lantai papan kayu ek
• Kulkas berukuran setengah
• Meja yang dapat dilepas

Detail Gedung
Dibangun pada tahun 1929, properti bersejarah bergaya Gothic Revival ini memiliki fasad dengan desain rumit serta lobi megah yang dilengkapi jendela kaca patri artistik dan aksen kayu gelap yang mewah. Gedung ini berada di lokasi utama Midtown Manhattan, di jalan yang tenang dan dipenuhi pepohonan, tepat di seberang Tudor City Park and Garden yang dikelola secara pribadi.

Fasilitas
• Petugas pintu gedung sepanjang waktu
• Teras atap dengan pemandangan Midtown yang luas
• Ruang binatu
• Ruang sepeda

Penghuni juga memiliki akses ke pusat kebugaran lengkap di sebelahnya, di Windsor Tower, yang tersedia untuk keanggotaan bulanan atau jangka panjang.

Keunggulan Lingkungan Sekitar
Terletak di jantung Midtown, properti ini dekat dengan kawasan perkantoran dan deretan restoran yang ramai di First dan Second Avenues. Grand Central Station yang berada di dekatnya menyediakan akses transportasi yang nyaman ke seluruh New York City. Di gedung-gedung di sekitarnya terdapat restoran steak, kedai kopi yang nyaman, dan kantor pos. Perserikatan Bangsa-Bangsa juga hanya berjarak beberapa blok, begitu pula Rumah Sakit NYU Langone.

Biaya Pengalihan
• Biaya pengalihan sebesar 3%, dibayarkan oleh penjual

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller