$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Indonesian »

Kondominium Komersial Sunset Park yang Strategis dengan Penyewa Stabil & Tingkat Imbal Hasil 6,91% — Parkir Opsional Tersedia

Terletak di jantung koridor 8th Avenue Brooklyn yang berkembang pesat, kondominium komersial dua lantai ini menawarkan para investor kesempatan langka untuk memperoleh aset dengan hasil tinggi dan perawatan rendah, dengan penyewa jangka panjang yang sudah ada. Saat ini disewakan kepada pusat penitipan anak yang terkenal, properti ini menghasilkan tingkat imbal hasil yang kuat sebesar 6,91%—lebih dari dua kali lipat imbal hasil rata-rata properti di daerah tersebut.

Unit (1A) memiliki luas sekitar 4.785 kaki persegi di dua lantai. Lantai dasar memiliki tiga ruang kelas, satu kantor administrasi, dan dua toilet. Lantai kedua menawarkan dua ruang kelas tambahan, dua toilet, satu dapur lengkap, satu ruang penyimpanan, dan taman bermain luar ruangan yang luas yang terletak di teras lantai dua. Setiap ruang kelas dilengkapi dengan pendingin udara unit terpisah, dan tinggi langit-langit di seluruh ruangan adalah sekitar 8 hingga 8,5 kaki. Sebuah ruang parkir yang terpisah juga tersedia untuk dibeli. Biaya umum bulanan dan denah lantai tersedia berdasarkan permintaan.

Properti ini dijual dengan sewa jangka panjang yang sudah ada, memberikan pendapatan yang stabil dari penyewa yang mapan.

Terletak di salah satu distrik komersial paling aktif di Brooklyn, properti ini mendapat keuntungan dari permintaan lokal yang kuat dan aksesibilitas yang sangat baik. Kereta N hanya berjarak pendek, dan beberapa jalur bus melayani daerah tersebut. Dengan permintaan lingkungan yang kuat, visibilitas yang sangat baik, dan penyewa jangka panjang yang sudah ada, ini adalah kesempatan ideal bagi investor yang mencari aliran kas yang stabil di lokasi strategis.

MLS #‎	887843
Tahun Konstruksi	2000
Pajak (per tahun)	$54,498
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Udara Panas
Bus	0 menit: B9
	2 menit: B16
	3 menit: B70
	9 menit: B64
	10 menit: B11
Kereta Bawah Tanah	4 menit: N
Kereta	3.8 mil: "Atlantic Terminal"
	4.4 mil: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.