$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Bangunan Campuran 5 Unit Dengan 100% Dihuni Di Ozone Park Untuk Dijual!!! Bangunan Ini Memiliki Penanda yang Sangat Baik, Eksposur yang Hebat, 8 Ruang Parkir, Langit-langit Tinggi 11’, Zoning R4-1, (3) Apartemen 2 Kamar Tidur, Lift, Pencahayaan LED Baru Sepenuhnya, Daya 3 Fase, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Ozone Park, 2 Blok Dari Woodhaven Blvd.!!! Tetangga Termasuk Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Bangunan Ini Memiliki Lebar Depan Lebih Dari 62 Kaki Di 97th Street!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Peningkatan YANG BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Selanjutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

LL:

Pendistributor Anggur (1.800 Kaki Persegi): $45.600 Setahun; M-M; Sudah Di Sini Selama 15+ Tahun.

Lantai 1:

Kantor Medis (1.800 Kaki Persegi): $50.400 Setahun; Sewa Berakhir 5/26/26. Tanpa Opsi. Sudah Di Sini Sejak 2017.

Lantai 2:

Apartemen 1. (Apartemen 2 Kamar Tidur; 1.600 Kaki Persegi): $23.328 Setahun.

Lantai 3:

Apartemen 2 (Apartemen 2 Kamar Tidur; 1.600 Kaki Persegi): $23.328 Setahun.

Lantai 4:

Apartemen 3 (Apartemen 2 Kamar Tidur, Penthouse 2.400 Kaki Persegi + Teras 200 Kaki Persegi): $23.328 Setahun.

Pengembalian Pajak Kantor Medis: $3.000 Setahun.

Pendapatan Kotor: $165.984 Setahun.

Biaya:

Gas: $0 Setahun.

Listrik: $860 Setahun. (Hanya Koridor)

Pemeliharaan & Perbaikan: $250 Setahun.

Asuransi: $3.276 Setahun.

Air & Saluran Pembuangan: $2.400 Setahun.

Sampah: $0 Setahun.

Pajak: $13.692 Setahun.

Total Biaya: $20.478 Setahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $145.506 Setahun.

MLS #‎	881682
Tahun Konstruksi	2006
Pajak (per tahun)	$13,692
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Bus	1 menit: Q08
	2 menit: Q11, Q21, QM15
	5 menit: Q24
	6 menit: Q52, Q53
	7 menit: Q07, Q112, Q41
	8 menit: Q37
Kereta Bawah Tanah	7 menit: A
Kereta	1.8 mil: "Kew Gardens"
	2.1 mil: "Jamaica"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.