TATA LETAK DUA KAMAR TIDUR TERPISAH + TERAS PRIVAT YANG MENGELILINGI UNIT

Selamat datang di Residence 201 di Kensington Manor, hunian luas dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang menampilkan tata letak kamar tidur terpisah yang diminati serta teras privat luas yang mengelilingi unit, dapat diakses langsung dari ruang keluarga dan memanjang hingga ke kamar tidur. Dengan jendela berukuran besar, cahaya alami yang melimpah, ruang luar privat yang luas, serta interior yang dirancang dengan cermat, Residence 201 menawarkan perpaduan ideal antara privasi, kehidupan dalam dan luar ruang, serta kenyamanan modern.

RESIDENCE 201

Hunian ini dilengkapi lantai kayu keras engineered berbahan kayu ek Eropa, jendela berukuran besar, pintu yang telah difinishing, serta pencahayaan LED di seluruh ruangan. Tata letak kamar tidur yang terpisah menempatkan kedua kamar tidur berjauhan satu sama lain, sehingga memberikan privasi dan pemisahan yang lebih baik.

Salah satu keunggulan hunian ini adalah teras privat luas yang mengelilingi unit, memanjang langsung dari ruang keluarga dan terhubung ke kamar tidur. Dengan ruang yang cukup untuk tempat duduk luar ruangan, bersantap, bersantai, dan menjamu tamu, teras ini menjadi perpanjangan nyata dari ruang hidup hunian.

Dapur yang dirancang khusus dilengkapi kabinet Italia Fulgini Contract dengan pintu dan laci soft-close, meja dapur serta backsplash dari kuarsa engineered berdesain Calacatta, pencahayaan LED di bawah kabinet, dan rangkaian peralatan stainless steel premium dari Blomberg.

Kamar mandi dilengkapi ubin porselen impor, lantai berpemanas, kabinet wastafel melayang, serta lemari obat dengan jam dan pencahayaan LED terintegrasi. Kamar mandi utama memiliki shower terbuka dengan sekat kaca dari lantai hingga langit-langit, sementara kamar mandi kedua menawarkan bathtub rendam yang dalam. Hunian ini juga dilengkapi sistem pemanas dan pendingin mini-split yang dapat dikontrol secara individual serta mesin cuci dan pengering di dalam unit.

KESEMPATAN BAGI PEMBELI RUMAH PERTAMA

Kensington Manor telah disetujui untuk program pembeli rumah pertama. Pembeli rumah pertama yang memenuhi syarat mungkin berhak mendapatkan hipotek dengan suku bunga tetap selama 30 tahun sebesar 5,875%. Suku bunga dapat berubah. Silakan hubungi kami untuk mengetahui persyaratan kelayakan dan informasi tambahan.

HUNIAN DENGAN LAYANAN LENGKAP DI KENSINGTON MANOR

Kensington Manor menawarkan salah satu paket fasilitas paling lengkap di lingkungan ini, termasuk pramutamu, ruang paket, sistem interkom video, penyimpanan sepeda, ruang penyimpanan privat yang tersedia, opsi parkir dengan pengisi daya kendaraan listrik yang tersedia, pusat kebugaran yang lengkap, ruang yoga, pusat bermain anak, lounge penghuni dan ruang kerja bersama dengan bar basah, spa hewan peliharaan, area bermain hewan peliharaan di atap, serta lounge atap yang ditata dengan taman lengkap dengan stasiun pemanggang, dapur kecil, dan area lounge.

Gedung ini ramah hewan peliharaan.

TERHUBUNG KE BROOKLYN & MANHATTAN

Berlokasi di 428 East 9th Street, Kensington Manor berada di persimpangan Kensington dan Ditmas Park, hanya beberapa menit dari Prospect Park.

Penghuni memiliki akses mudah ke jalur kereta bawah tanah Q, B, dan F, serta bus ekspres BM1, BM2, BM3, dan BM4.

Perkiraan waktu tempuh meliputi:

Financial District: sekitar 25 menit dengan Bus Ekspres BM
Flatiron: sekitar 35 hingga 40 menit dengan Bus Ekspres BM
34th Street: sekitar 40 hingga 45 menit dengan kereta Q atau Bus Ekspres BM
Bryant Park: sekitar 45 menit dengan kereta F atau 45 hingga 50 menit dengan Bus Ekspres BM

Dengan Kensington Manor yang kini telah terjual lebih dari 85% dan memasuki tahap akhir penjualan, Residence 201 menawarkan kesempatan unik untuk memiliki hunian dua kamar tidur yang luas dengan tata letak terpisah, ruang luar privat yang besar, serta kenyamanan hunian pengembangan baru dengan layanan lengkap.

Semua ukuran merupakan perkiraan. Gambar merupakan hasil render yang telah ditata secara virtual. Kelayakan untuk program pembeli rumah pertama dan suku bunga bergantung pada persyaratan pemberi pinjaman dan dapat berubah. Waktu tempuh merupakan perkiraan dan dapat bervariasi. Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. Nomor Berkas: CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.