$200,000 - 263B Meacham Avenue, Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

Property Description « Hungarian »

Kulcsrakész étterem eladó – Kiváló elhelyezkedés Elmontban
Cím: 263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
Irányár / bérleti jog átadási díja: érdeklődésre
Ingatlan típusa: üzlethelyiség / étterem
Alapterület: 1 200 négyzetláb (plusz kijárat a hátsó udvarba)
Alapbérleti díj: 4 200 USD / hó

Vezetői összefoglaló
Kivételes lehetőség egy teljesen működő, nyereséges étterem átvételére a New York állambeli Elmontban, a 263 Meacham Ave alatt. A nagy népsűrűségű környéken található, kulcsrakész vállalkozás erős, stabil bevétellel, teljes körű felszereléssel és kiemelkedően magas árrésű ételekkel várja új tulajdonosát. Ideális választás saját üzemeltetésre, illetve olyan, már működő éttermi márkának, amely minimális fennakadással szeretne terjeszkedni Nassau megye egyik teljesen felszerelt helyszínére.

Pénzügyi mutatók
* Bruttó heti bevétel: 15 000–20 000 USD
* Bruttó havi bevétel: 60 000–80 000 USD
* Heti élelmiszer- / készletköltség: kb. 1 500 USD (az eladott áruk beszerzési költsége a bevétel kb. 7,5–10%-a)
* Állapot: nyereséges (POS-rendszerből származó jelentések és az értékesítést igazoló dokumentumok kérésre rendelkezésre állnak)

Működési költségek és közüzemi díjak
* Bérleti díj: 4 200 USD / hó
* Villany: kb. 700 USD / hó
* Gáz: kb. 100 USD / hó
* Víz: kb. 170 USD (negyedévente számlázva)

Főbb jellemzők és a vételár részét képező eszközök
* Kulcsrakész átadás: a meglévő berendezések és az aktuális készlet mind a 200 000 USD összegű, bérleti jog átadásáért fizetendő irányár részét képezik.
* Nagyméretű elszívórendszer: 60 láb hosszú elszívóernyővel, amely nagy kapacitású konyhai berendezések kiszolgálására alkalmas.
* Hűtés és tárolás:
* Hűtőkamra
* Fagyasztókamra
* 2 ládafagyasztó
* Kültéri terület: a bérleti szerződés része a külön használatú hátsó udvar.
* Nyitvatartás: jelenleg napi 12 órában üzemel.

MLS#‎	1065038
Építés éve	1961
Adók (évente)	$14,102
Vonat	1.6 mérföld: "Stewart Manor"
	1.8 mérföld: "Floral Park"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.