KIEMELT KERESKEDELMI IRODAHELYISÉG KIADÓ – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3 000 négyzetláb | Második emelet | Bérlői igényekre szabható | Triple Net bérleti konstrukció (NNN)

Kiváló lehetőség körülbelül 3 000 négyzetláb alapterületű kereskedelmi irodahelyiség bérlésére Brooklyn kedvelt részén, a Flatbush Avenue és az Avenue L kereszteződésének közelében.

A második emeleten található, sokoldalúan használható helyiség bérlői igények szerint alakítható, így az elrendezés és a kialakítás a vállalkozás egyedi igényeihez igazítható.

Ideális különféle szakmai, egészségügyi, adminisztratív, oktatási és egyéb kereskedelmi célokra, az övezeti előírások és a szükséges engedélyek függvényében.

A forgalmas Flatbush Avenue mentén található, ahonnan könnyen elérhetők a környező lakónegyedek, a helyi vállalkozások, az üzletek és a tömegközlekedés.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* Körülbelül 3 000 négyzetláb alapterület
* Kereskedelmi helyiség a második emeleten
* Bérlői igények szerinti kialakítási lehetőség
* Rugalmas elrendezés és kialakítás
* Kereskedelmi célok széles körére alkalmas
* Kedvező elhelyezkedés a Flatbush Avenue-n
* Bérleti konstrukció: Triple Net (NNN) — az alapbérleten felül a bérlő felel az ingatlanra vonatkozó adókért, biztosítási díjakért és fenntartási költségekért

Kiváló lehetőség azoknak a vállalkozásoknak, amelyek testre szabható kereskedelmi helyiséget keresnek Brooklyn jól bejáratott részén.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.