Üdvözöljük otthon a 1484 Prospect Place-en, Brooklynban! Fantasztikus lehetőség egy háromlakásos ingatlan megvásárlására. Akár befektetőként szeretné bővíteni portfólióját, akár saját otthont keres jelentős bevételtermelő potenciállal, ez a sokoldalú ingatlan számtalan lehetőséget kínál. Az épület ráadásul ritkaságnak számít a maga 25 lábas szélességével.

Lépjen be ebbe a gyönyörű téglaházba: jobbra található az 1-es számú lakás, amelyben két tágas hálószoba, egy külön szabadidőszoba és egy hatalmas, privát kert kapott helyet. A közös lépcsőn felfelé további két lakás található, mindkettőben három tágas hálószobával. Az ingatlan további előnyei közé tartozik a bőséges szekrényhely, a tágas hálószobák, a reggelizőpultos, séfek igényeire szabott konyha, a rozsdamentes acél készülékek, valamint az, hogy az egész épület rendkívül világos.

Az épület 25 láb széles és 45 láb hosszú, a telek pedig 79 láb mély. A lakófunkcióhoz tartozó FAR értéke legfeljebb 2,2, az intézményi rendeltetésű FAR pedig legfeljebb 4,8 lehet (a pontos értékekről érdeklődjön építésznél). Az összterület 3740 négyzetláb (3120 négyzetláb + 620 négyzetláb pince). Az épület Crown Heights és Bed-Stuy közelében található, és Brooklyn minden kínálata könnyen elérhető. A közlekedés is kiváló: a 3-as, 4-es, A és C metróvonalak állomásai a közelben vannak. Ilyen háromlakásos ingatlan ritkán kerül piacra!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!