Ritka, kétszintes penthouse az Upper East Side egyik legkiemelkedőbb, háború előtti art deco stílusú szövetkezeti épületében, néhány lépésre a Guggenheim Múzeumtól és a Central Parktól, közvetlen, zavartalan kilátással a Jackie Onassis-víztározóra.

A lakás egy átfogó, 18 hónapig tartó, teljes belső felújítást követően kulcsrakészen kerül átadásra; a munkálatok jelentős, hat számjegyű összeget igénylő beruházást jelentettek. Az otthon minden felületét és gépészeti rendszerét újragondolták, a minőség iránti megalkuvást nem ismerő figyelemmel. Egyetlen részlet sem maradt figyelmen kívül. Semmilyen költségen nem takarékoskodtak.

Az otthon központi eleme a legkorszerűbb konyha, Sub-Zero, Wolf és Miele készülékekkel, elegáns márványpultokkal és a The Complete Tile Collection burkolataival. A térben tökéletes egyensúlyban találkozik a komoly kulináris funkcionalitás és a könnyed szépség.

A nappali meghatározó eleme a működő fatüzelésű kandalló, amely fölött egy rendkívül ritka, XV. Lajos korabeli, 18. századi francia kandallópárkány áll, közvetlenül Franciaországból importálva. Ez az a fajta részlet, amelyet nem lehet utánozni, és páratlan történelmi hangulattal, valamint melegséggel tölti meg a teret.

A déli és nyugati tájolású, körbefutó teraszok olyan tágas privát kültéri életteret kínálnak, amilyenre Manhattanben ritkán találni példát. A Central Parkra és a víztározóra nyíló közvetlen, zavartalan kilátás minden irányban feltárul, szinte észrevétlenül kiterjesztve a belső élettereket, és elmosva az otthon és az égbolt közötti határt.

A hálószobákat valódi pihenőhelyként alakították ki. A mennyezetet impozáns, 11 lábnyi magasságra emelték. A Manhattan Shade and Glass rolós árnyékolói sötétítő opcióval gondoskodnak a magánszféráról és a nyugodt pihenésről. A fürdőszobák a legmagasabb színvonalon készültek: a penthouse egészében Waterworks szerelvények találhatók; a második hálószoba saját fürdőszobájában mély fürdőkád, a vendégfürdőben Glasscrafters mosdószekrények, a vendég-WC-ben Devon & Devon toalett, továbbá Restoration Hardware csaptelepek és mosdók Carrara márvány pulttal. Az alaprajz igény szerint könnyedén három hálószobássá alakítható.

Az átgondolt, modern műszaki megoldások a mindennapi élet minden területét magasabb szintre emelik. Az új Skyline ablakok jobb energiahatékonyságot és lenyűgöző, panorámás kilátást biztosítanak. A lakáson belül Miele mosó-szárítógépet helyeztek üzembe. A bőséges gardróbhelynek köszönhetően a tárolás sosem jelent gondot. Az újonnan telepített Mitsubishi Multi City központi HVAC-rendszer AprilAire vezérléssel öt különálló klímazónát biztosít, így egész évben személyre szabott komfortot nyújt a lakás minden részében.

Az 1936-ban a Wallenstein Construction Co. kivitelezésében, William M. Dowling tervei alapján épült, teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti társasházban teljes munkaidőben dolgozó portások, az épületben lakó gondnok, ablakos mosókonyha, újonnan parkosított tetőterasz, új fitneszközpont és háziállatokat engedélyező szabályzat várja a lakókat.

A vevőt terheli a 2%-os továbbértékesítési illeték. Legfeljebb 50%-os finanszírozás engedélyezett.

2027-ig havi 985 dolláros külön befizetés fizetendő.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.