구겐하임 미술관과 센트럴파크에서 몇 걸음 거리에 자리한 어퍼이스트사이드의 명망 높은 전쟁 전 아르데코 협동조합 아파트 중에서도 보기 드문 복층 펜트하우스입니다. 재키 오나시스 저수지가 막힘없이 한눈에 들어오는 탁 트인 전망을 자랑합니다.

상당한 금액을 투자해 18개월간 전면 철거 후 리노베이션을 마쳤으며, 입주 즉시 생활할 수 있도록 완성했습니다. 이 주택의 모든 표면과 설비를 품질에 대한 타협 없는 기준으로 새롭게 설계했습니다. 세부 사항 하나도 놓치지 않았으며, 비용을 아끼지 않았습니다.

주택의 중심에는 Sub-Zero, Wolf, Miele 가전으로 완비한 최첨단 주방이 자리합니다. The Complete Tile Collection의 우아한 대리석 상판과 바닥재가 주방을 완성해, 본격적인 요리에 필요한 기능성과 편안하고 세련된 아름다움을 조화롭게 담아냈습니다.

거실에는 실제로 사용할 수 있는 장작 벽난로가 있으며, 그 위에는 루이 15세 시대의 매우 희귀한 18세기 프랑스산 벽난로 장식장이 놓여 있습니다. 프랑스에서 직접 들여온 이 장식장은 좀처럼 재현할 수 없는 요소로, 공간에 비할 데 없는 역사와 온기를 더합니다.

남향과 서향으로 난 랩어라운드 테라스는 맨해튼에서 좀처럼 찾아보기 힘든 규모의 전용 야외 공간을 제공합니다. 센트럴파크와 저수지의 탁 트인 전망이 사방으로 펼쳐지며, 실내 생활 공간이 자연스럽게 확장되어 집과 하늘의 경계가 흐려집니다.

침실은 온전한 휴식을 위한 안식처로 설계했습니다. 천장 높이를 11피트까지 높여 개방감을 더했습니다. Manhattan Shade and Glass의 롤러 블라인드는 암막 옵션을 갖춰 사생활 보호와 편안한 휴식을 돕습니다. 욕실도 최고급 사양으로 마감했습니다. 펜트하우스 전반에 Waterworks 수전을 사용했고, 두 번째 침실의 전용 욕실에는 몸을 담글 수 있는 욕조를, 게스트 욕실에는 Glasscrafters 세면대를 설치했습니다. 파우더룸에는 Devon & Devon 변기를, 카라라 대리석 상판을 갖춘 Restoration Hardware 수전과 세면대를 마련했습니다. 원할 경우 침실 3개 구조로 손쉽게 변경할 수 있습니다.

세심하게 갖춘 현대식 설비가 일상의 모든 면을 한층 편리하게 합니다. 새 Skyline 창호는 에너지 효율을 높이고 탁 트인 파노라마 전망을 선사합니다. 세대 내에 Miele 세탁기·건조기를 설치했으며, 넉넉한 수납공간으로 수납 걱정을 덜었습니다. 새로 설치한 Mitsubishi Multi City 중앙 냉난방 시스템은 AprilAire 제어 장치를 갖췄으며, 주택 전역에 서로 다른 5개의 온도 구역을 제공해 사계절 내내 공간별 맞춤 쾌적함을 선사합니다.

Wallenstein Construction Co.가 1936년에 건축하고 William M. Dowling이 설계한 이 풀서비스 협동조합 건물은 상주 도어맨, 입주형 관리인, 창문이 있는 세탁실, 새롭게 조경한 옥상 테라스, 신설 피트니스 센터를 갖추고 있으며 반려동물 동반이 가능합니다.

매수인 부담 양도세(flip tax) 2%. 최대 대출 비율 50%.

월 $985의 추가 부담금이 2027년까지 부과됩니다.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.