פנטהאוז דופלקס נדיר באחד מבנייני הקו־אופ היוקרתיים והבולטים ביותר בסגנון אר דקו שלפני מלחמת העולם השנייה באפר איסט סייד, במרחק צעדים ממוזיאון גוגנהיים ומסנטרל פארק, עם נוף ישיר ופתוח למאגר המים ג'קי אונאסיס.

הדירה נמסרת מוכנה לכניסה, לאחר שיפוץ יסודי ומקיף שנמשך 18 חודשים וכלל השקעה ניכרת בת שש ספרות. כל משטח וכל מערכת בבית תוכננו מחדש, תוך הקפדה בלתי מתפשרת על איכות. שום פרט לא נזנח. לא נחסכה כל הוצאה.

בלב הבית ניצב מטבח חדיש, המאובזר במכשירי Sub-Zero, Wolf ו־Miele, ובו משטחי עבודה אלגנטיים וריצוף שיש מבית The Complete Tile Collection — שילוב מושלם בין פונקציונליות קולינרית מקצועית ליופי טבעי ונטול מאמץ.

הסלון מתאפיין באח עצים פעילה, שמעליה ניצב אח נדירה במיוחד מהמאה ה־18, בסגנון צרפתי מתקופת לואי ה־15, שיובאה ישירות מצרפת. זהו פרט שאי אפשר לשחזר, המעניק לחלל תחושה יוצאת דופן של היסטוריה וחמימות.

מרפסות עוטפות הפונות דרומה ומערבה מציעות מרחב מגורים פרטי בחוץ, שכמעט לא ניתן למצוא במנהטן. מכל כיוון נשקפים נופים ישירים ופתוחים לסנטרל פארק ולמאגר המים, המרחיבים בטבעיות את חללי הפנים ומטשטשים את הגבול בין הבית לשמיים.

חדרי השינה תוכננו כמפלטים של ממש. התקרות הוגבהו לגובה מרשים של 11 רגל. תריסי גלילה של Manhattan Shade and Glass, עם אפשרות להחשכה מלאה, מבטיחים פרטיות ומנוחה. חדרי הרחצה גמורים בסטנדרט הגבוה ביותר: אביזרי אינסטלציה של Waterworks בכל הפנטהאוז, אמבט טבילה צמוד לחדר השינה השני, ארונות כיור של Glasscrafters בחדר הרחצה לאורחים, אסלה של Devon & Devon בחדר השירותים, וברזים וכיורים של Restoration Hardware עם משטחי שיש קררה. ניתן להתאים בקלות את התכנון לשלושה חדרי שינה, לפי הצורך.

תשתיות מודרניות שתוכננו בקפידה משדרגות כל היבט בחיי היומיום. חלונות Skyline חדשים משפרים את היעילות האנרגטית ומציעים נופים פנורמיים מרהיבים. מכונת כביסה ומייבש של Miele מותקנים בדירה. שפע של ארונות מבטיח שאין צורך לדאוג למקום אחסון. מערכת מיזוג וחימום מרכזית חדשה של Mitsubishi Multi City, עם בקרי AprilAire, מספקת חמישה אזורי אקלים נפרדים לנוחות אישית בכל רחבי הדירה, לאורך כל השנה.

הבניין, שנבנה בשנת 1936 על ידי Wallenstein Construction Co. ותוכנן בידי William M. Dowling, הוא קו־אופ עם שירות מלא, המציע לדיירים שוערנים מסביב לשעון, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה עם חלונות, מרפסת גג שעוצבה מחדש בנוף, חדר כושר חדש ומדיניות ידידותית לחיות מחמד.

מס העברה בשיעור 2% יחול על הרוכש. מותר מימון של עד 50%.

חיוב חודשי נוסף בסך 985 דולר בתוקף עד 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.