Редкий двухуровневый пентхаус в одном из самых престижных довоенных домов в стиле ар-деко на Верхнем Ист-Сайде — в нескольких шагах от музея Гуггенхайма и Центрального парка. Из окон открываются прямые, ничем не заслонённые виды на водохранилище имени Жаклин Кеннеди Онассис.

Пентхаус полностью готов к заселению после масштабной капитальной реконструкции, продолжавшейся 18 месяцев и потребовавшей значительных вложений в шестизначной сумме. Каждая поверхность и инженерная система были переосмыслены с бескомпромиссным вниманием к качеству. Не упущена ни одна деталь. На отделке не экономили.

В центре дома — ультрасовременная кухня с техникой Sub-Zero, Wolf и Miele, элегантными мраморными столешницами и полом из коллекции The Complete Tile Collection. Здесь безупречная функциональность кухни для серьёзных кулинарных задач сочетается с непринуждённой красотой.

Гостиную украшает действующий дровяной камин с исключительно редким французским порталом XVIII века эпохи Людовика XV, привезённым напрямую из Франции. Такую деталь невозможно воссоздать: она придаёт пространству неповторимое ощущение истории и тепла.

Опоясывающие террасы с южной и западной ориентацией создают просторную приватную зону отдыха на свежем воздухе — редкость для Манхэттена. Прямые, ничем не заслонённые виды на Центральный парк и водохранилище открываются во всех направлениях, объединяя внутренние жилые пространства с окружающим пейзажем и стирая границу между домом и небом.

Спальни задуманы как настоящие уединённые оазисы. Потолки подняли до внушительной высоты — 11 футов. Рулонные шторы Manhattan Shade and Glass, в том числе с опцией полного затемнения, обеспечивают приватность и комфортный отдых. Ванные комнаты отделаны на высочайшем уровне: сантехника Waterworks во всём пентхаусе, глубокая ванна в ванной комнате при второй спальне, тумбы Glasscrafters в гостевой ванной, унитаз Devon & Devon в гостевом туалете, а также смесители и раковины Restoration Hardware со столешницами из мрамора каррара. При желании планировку легко адаптировать под три спальни.

Продуманная современная инфраструктура повышает комфорт повседневной жизни во всех отношениях. Новые окна Skyline обеспечивают повышенную энергоэффективность и панорамные виды. В квартире установлена стиральная и сушильная машина Miele. Вместительные шкафы решают вопрос хранения. Новая центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования Mitsubishi Multi City с управлением AprilAire поддерживает пять независимых климатических зон, обеспечивая индивидуальный комфорт в каждой части дома в любое время года.

Дом построен в 1936 году компанией Wallenstein Construction Co. по проекту Уильяма М. Доулинга. Жильцам доступны услуги швейцаров, работающих полный день, управляющий, проживающий в доме, прачечная с окнами, недавно благоустроенная терраса на крыше, новый фитнес-центр. Разрешено проживание с домашними животными.

При перепродаже покупатель уплачивает налог в размере 2%. Максимально допустимое финансирование — 50%.

До 2027 года действует ежемесячный дополнительный взнос в размере 985 долларов.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.