Bérbeadásra kínáljuk: a 1111 Park Avenue alatti 1G számú, kifogástalan állapotú, azonnal használatba vehető orvosi rendelő a Park Avenue és az East 90th Street sarkán álló luxuslakóépület földszintjén található.

A mintegy 2250 bérbeadható négyzetláb alapterületű, prémium kategóriás létesítmény teljes körűen kiépített, és Quad A (AAAASF) akkreditációval rendelkező sebészeti egységként működik. Az alaprajz magában foglal egy tágas, modern váró- és recepcióteret, akkreditált műtőt, kisebb beavatkozásokra szolgáló helyiséget, kézmosóhelyiséget, kétágyas ébredőszobát, öltözőt, gáz- és elszívó-/közműszekrényeket, három vizsgálót, egy iroda-/konzultációs helyiséget, két mosdót, egy IT-szekrényt, valamint egy személyzeti teakonyhát.

A rendelő két különálló utcai bejárattal rendelkezik: az egyik a Park Avenue, a másik az East 90th Street felől nyílik. A közös terek kortárs art déco és posztmodern stílusban készültek; az épületben központi légkondicionálás, mindenütt egyedi süllyesztett és mennyezeti világítás, valamint Ethernet-hálózathoz, videobiztonsági rendszerhez és integrált hangszórórendszerekhez kiépített teljes körű kábelezés található. Bár a helyiség jelenleg prémium sebészeti és beavatkozási központként van kialakítva, rugalmas elrendezése révén könnyen alkalmassá tehető bármely orvosi szakterület számára.

A Carnegie Hill negyedben, a Upper East Side-on található 1111 Park Avenue kivételesen jól megközelíthető tömegközlekedéssel: mindössze néhány háztömbnyire helyezkedik el az 86th Street és a Lexington Avenue kereszteződésénél közlekedő 4-es, 5-ös és 6-os metróvonaltól, a Second Avenue mentén közlekedő N, Q és R metróvonalaktól, valamint a Madison, Fifth és Lexington Avenue-n közlekedő több keresztirányú, illetve észak–déli buszjárattól. Az ingatlan közelében olyan világszínvonalú egészségügyi intézmények találhatók, mint a Mount Sinai Hospital, a Lenox Hill Hospital, a NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, a Hospital for Special Surgery (HSS) és a Memorial Sloan Kettering Cancer Center.

Available for lease, 1111 Park Avenue, Suite 1G is a pristine, turnkey medical suite located at the base of a luxury residential building on the corner of Park Avenue and East 90th Street.

Offering an expansive layout of approximately 2,250 rentable square feet, this high-end facility is fully built out and accredited as a Quad A (AAAASF) surgical suite. The layout features a dedicated large and modern waiting and reception, an accredited operating room, a minor procedure room, a scrub room, a 2-bay recovery room, a locker room, gas and suction/utility closets, three exam rooms, an office/consultation room, two restrooms, an IT closet, and a staff kitchenette.

The suite benefits from two private street entrances-one on Park Avenue and one on East 90th Street. Common areas are finished in Contemporary Art Deco and Postmodern styles, featuring central air conditioning, custom recessed and overhead lighting throughout, and full wiring for Ethernet, video security, and integrated speaker systems. While currently configured as a high-end surgical and procedure facility, this adaptable space can easily accommodate any medical specialty.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, 1111 Park Avenue is exceptionally convenient to public transportation, located just blocks from the 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue, the N, Q, and R subway line along Second Avenue, and multiple crosstown and uptown/downtown bus routes along Madison, Fifth, and Lexington Avenues. The property is proximate to world-class medical institutions, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery (HSS), and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.