Carnegie Hill ékköve a Park Avenue-n! Üdvözöljük a 1172 Park Avenue 14C lakásában: kivételesen szép, kifogástalan állapotú, két hálószobás, két fürdőszobás otthon, külön étkezővel, Carnegie Hill egyik legelőkelőbb, háború előtt épült szövetkezeti társasházában. A gondos felújítás és átgondolt tervezés eredményeként a tágas lakás harmonikusan ötvözi a klasszikus, háború előtti építészetet a kifinomult, kortárs felületekkel és a tervezői részletek páratlan eleganciájával. A nagyszabású terek, a gyönyörű gerendás mennyezet, az elegáns famunkák, valamint a keleti, nyugati és déli tájolás időtlen karaktert kölcsönöznek az otthonnak, amelyet természetes fény és lenyűgöző városi látvány tölt be.

A kifinomult stílusú, saját előtérből nyíló lakás egy impozáns nappaliba vezet, amely több mint 23 láb hosszú és közel 18 láb széles. A látványos gerendás mennyezet, a gyönyörű faburkolatú padló és a Park Avenue-ra, valamint a festői, háború előtti tetőkre és penthouse-kertekre néző, nagyméretű, osztott üvegezésű ablakok rendkívüli környezetet teremtenek a mindennapokhoz és a vendéglátáshoz egyaránt. A szoba központi eleme a Chesneys kandallókeret, míg a Murano-csillár és a Baccarat világítótestek művészi kifinomultsággal gazdagítják a teret.

A tágas, különálló étkező ugyancsak elegáns: gyönyörű építészeti részletek, egyedi világítás és bőséges hely várja a vendégeket. A Park Avenue-ra néző, napfényes reggelizőhelyiség meghittebb környezetet kínál a kötetlen étkezésekhez. A nagyméretű ablakok, az egyedi szekrények és a bájos városi látvány tovább emelik a helyiség hangulatát. A jelenlegi elrendezés kivételes, két hálószobás otthont biztosít, jól elkülönülő lakó- és vendégfogadó terekkel, az átgondolt alaprajz azonban lehetőséget ad egy harmadik hálószoba kialakítására is.

A gyönyörűen kialakított, ablakos konyhát letisztult, egyedi szekrények, szoborszerű erezetű márvány munkalapok és visszafogott, elegáns dizájn jellemzi, amely tökéletesen illik az otthon kifinomult stílusához. A konyha mindkét bejáratánál zsebtolvajtók találhatók, így a helyiség könnyedén összenyitható a szomszédos terekkel, vagy vendégfogadáskor diszkréten elrejthető.

A tágas fő hálószoba nyugodt menedék, a Park Avenue-ra néző kilátással. Gondosan beépített, egyedi szekrények, Fortuny ablakárnyékolók, fényzáró árnyékolók, Skygarden függőlámpa, gardróbszoba, további szekrény és saját fürdőszoba teszik teljessé. A gyönyörűen kivitelezett fürdőszobában elegáns kőburkolat, üvegfallal elválasztott zuhanyzó és időtálló szerelvények találhatók.

A második hálószobát jelenleg elegáns dolgozószobaként vagy vendégszobaként rendezték be. Nyugati tájolású, festői kilátással a Central Park víztározójára és a Central Park West ikonikus látképére. Az egyedi beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, a közelben pedig kényelmesen elérhető a második, teljes fürdőszoba.

A bőséges szekrényhely, az átgondoltan kialakított tárolók, az egyedi világítás és az egyenként szabályozható Nest termosztátok tovább fokozzák a kivételes otthon kényelmét és funkcionalitását.

Az 1926-ban épült 1172 Park Avenue elegáns, teljes körű szolgáltatást nyújtó, háború előtti szövetkezeti társasház. Egész napos portaszolgálat, az épületben lakó gondnok, fitneszközpont, kerékpártároló és saját tárolórekesz áll a lakók rendelkezésére. Az eladót terheli a 2%-os átruházási illeték. Legfeljebb 67%-os finanszírozás engedélyezett. Háziállat hozható.

A Carnegie Hill szívében, ideális elhelyezkedésű épületből csak néhány perc Central Park, a Museum Mile, valamint a Madison és Lexington Avenue mentén sorakozó különleges butikok, éttermek és a környék kényelmi szolgáltatásai. A közelben található 4-es, 5-ös, 6-os és Q metróvonalak kényelmes összeköttetést biztosítanak Manhattan egész területével.

Kivételes lehetőség, hogy egy klasszikus, Park Avenue-i, háború előtti otthon nagyvonalú tereit a kortárs élet igényeire újragondolva élvezhesse.

Magánmegtekintés egyeztetéséhez kérjük, írjon e-mailt.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.