CARNEGIE HILL-I PANORÁMAKILÁTÁS – 2 HÁLÓSZOBA, HÁROMMÁ ALAKÍTHATÓ!

Ritkán találni olyan felújított, hat szobás lakást, amely tizenhét túlméretezett ablakkal és három tájolással rendelkezik, mindegyikből szabad kilátással. Ha ehhez még hozzávesszük a lenyűgöző, 10 láb, azaz mintegy 3 méter magas mennyezeteket, a gondosan restaurált, klasszikus háború előtti építészeti részleteket és a Carnegie Hill egyik parkos utcablokkjában található kiváló elhelyezkedést, akkor egy valóban páratlan lakást kapunk.

Az elegáns lakás központi eleme a több mint 40 láb, azaz mintegy 12 méter hosszú nappali- és étkezőegyüttes. A helyiségeket kilenc ablakon keresztül áradó napfény tölti meg, három külső irányba nyíló kilátással. Minden oldalról városi házak veszik körül, így valamennyi ablakból akadálytalan, műemléki védelem alatt álló panoráma tárul elénk: észak felé a történelmi fegyvertárra, nyugatra a Central Parkra, keletre pedig a Park Avenue irányába, a festői 93. utcán át.

A lakás középpontjában egy tágas, elegáns előcsarnok található. A két hálószobás lakosztály egymástól elkülönül, így optimális privát szférát biztosít, és mindkettőhöz saját, felújított, ablakos fürdőszoba tartozik. A nagy, ablakos, étkezős konyha rozsdamentes acél készülékekkel, gránit munkalapokkal, egyedi szekrényekkel és a városi házak kertjeire nyíló festői nyugati kilátással rendelkezik.

Az egyedülálló lakás további jellemzői közé tartozik a teljes méretű, ablakos mosókonyha nagyméretű mosó- és szárítógéppel, valamint mosogatóval, a parkettás padló, a gyönyörűen restaurált, háború előtti építészeti részletek és a fatüzelésű kandalló.

A lakás könnyedén három hálószobássá is alakítható, ahogyan azt ugyanebben a lakássorban számos másik lakással is megtették.

A 26 East 93rd Street egy bájos, tízemeletes, butikjellegű szövetkezeti társasház Carnegie Hill szívében, Manhattan egyik legkeresettebb negyedében. A nyüzsgő városba ékelődő falusias hangulatú Carnegie Hill minden, a mindennapi élethez szükséges kényelmet biztosít: a legkiválóbb üzleteket, múzeumokat és parkokat, mindezt a város legszebb, fákkal szegélyezett utcái között. A környék és az egyes utcablokkok több szervezete fáradhatatlanul dolgozik e különleges városrész szépségének és biztonságának megőrzésén.

A házban teljes munkaidős gondnok, valamint a hét minden napján reggel 8 órától éjfélig portaszolgálat működik. Az alagsorban mosókonyha és kerékpártároló áll rendelkezésre. Az épület kisállatbarát. Másodlagos lakás, illetve legfeljebb 75%-os finanszírozás engedélyezett. A vevőt 3%-os továbbértékesítési illeték terheli.

CARNEGIE HILL PANORAMA 2BED CONVERTIBLE TO THREE!
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.