KIEMELKEDŐ KERESKEDELMI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG
3,79 ACRE
PRATTSVILLE, NEW YORK

Kivételes lehetőség 3,79 acre kereskedelmi ingatlan megszerzésére a New York állambeli Prattsville-ben, amely számos kereskedelmi célú hasznosításban rejlő jelentős lehetőséget kínál. Az ingatlanra a település feltételes jóváhagyást adott egy tervezett benzinkút, nagy áteresztőképességű dízel-töltőállomás és kisbolt létesítésére, a vonatkozó feltételek és szükséges engedélyek függvényében.

A további lehetséges hasznosítási módok között szerepelhetnek nagy teljesítményű elektromosautó-töltőállomások és önkiszolgáló raktárak is, az övezeti előírások, a helyszínrajz jóváhagyása, az engedélyezés, valamint az összes vonatkozó önkormányzati és szabályozási követelmény függvényében.

Vonzó lehetőség fejlesztők, befektetők, üzemanyag-forgalmazók és kereskedelmi vállalkozók számára, akik új üzletet kívánnak indítani, vagy többfunkciós kereskedelmi létesítményt szeretnének létrehozni. Fedezze fel, milyen lehetőségeket kínál ez a sokoldalú ingatlan Greene megye festői Catskills régiójában, New York államban.

A vevő feladata, hogy a Prattsville-i önkormányzatnál és az illetékes hatóságoknál önállóan ellenőrizze az összes jóváhagyást, feltételt, engedélyezett hasznosítási módot, közműellátást, megközelíthetőséget és fejlesztési követelményt.

**Kérjük, tekintse meg a csatolt tájékoztatót – Fejlesztési lehetőség benzinkút, kisbolt és kiskereskedelmi egységek létesítésére.**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**