Időtlen, háború előtti elegancia a legendás Southgate-ben

Ritka lehetőség, hogy Manhattan építészettörténetének egy darabja az Öné legyen! A neves építész, Emery Roth tervei alapján, a Bing & Bing kivitelezésében 1931-ben épült, a 434 East 52nd Street szám alatti, kellemes hangulatú, két hálószobás és két fürdőszobás lakás a klasszikus, háború előtti New York időtálló eleganciáját és összetéveszthetetlen báját testesíti meg.

A tágas és hívogató 6AB lakásban két működő, fatüzelésű kandalló található: az egyik a nappaliban, a másik a fő hálószobában. Meleg, kifinomult hangulatot teremtenek, amelyet egyre nehezebb megtalálni. A kedvező déli és keleti tájolásnak köszönhetően a természetes fény egész nap beragyogja a lakást, a második hálószobából pedig bájos kilátás nyílik az East Riverre.

A közkedvelt Southgate lakóparkban található, különleges otthon kényelmét a házban lakó gondnok, a napi 24 órában szolgálatot teljesítő portás és a gyönyörű közös kert teszi teljessé. A parkosított kert nyugodt menedéket kínál Manhattan nyüzsgésétől.

Különösen vonzó előny a lakáshoz tartozó saját tárolóhelyiség, amely további havi költség nélkül jár az ingatlannal.

A Southgate klasszikus New York-i szövetkezeti társasház, amelyet építészeti örökségéért, elegáns lakókörnyezetéért és békés fekvéséért becsülnek.

Felhívjuk figyelmét: A felújítási munkálatok finanszírozására 2027 júliusáig havi 450,45 dollár különbefizetést kell fizetni. A vevőt terheli a 2%-os továbbértékesítési illeték.

Csodálatos lehetőség átélni a háború előtti New York romantikáját, ahol az építészeti érték, a tágas terek és a két fatüzelésű kandalló időtlen vonzereje egyetlen kivételes otthonban találkozik.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.