NEM SZÜKSÉGES A TÁRSASHÁZI IGAZGATÓTANÁCS JÓVÁHAGYÁSA

Lépjen be a kifinomultság megtestesítőjébe, a The Southgate-be, amely az 1920-as években a neves építész, Emory Roth tervei alapján épült ikonikus, háború előtti rezidencia. A híres Bing & Bing egyik mesterműveként ez a rangos épület gazdag történelemmel büszkélkedhet; falai New York számos kiemelkedő lakóját és kulturális alakját fogadták.

Ez a napfényben úszó, extra nagy, egyszobás lakás kivételesen ötvözi a háború előtti eleganciát, a tágas arányokat és a modern kényelmet. A hívogató előtér kifinomult módon választja el a tágas nappalit a különálló otthoni irodarésztől, sokoldalú alaprajzot kínálva, amely ideális vendéglátáshoz és a mai életstílushoz egyaránt.

Ablakkal rendelkező konyhája rozsdamentes acél készülékekkel, klasszikus tölgyfa szekrényekkel és rengeteg természetes fénnyel rendelkezik. A nagyméretű hálószoba kivételes tárolókapacitást kínál három nagy beépített szekrénnyel, és gyönyörűen felújított, saját fürdőszoba egészíti ki, amelyben elegáns, álló zuhanyzó, két csaptelep és egy luxus kivitelű, beépített márványpad található.

A lakáshoz saját tárolóhelyiség is tartozik, ami tovább növeli ennek a rendkívüli otthonnak a kényelmét.

A Beatles tagja, John Lennon közismerten közvetlenül e rezidencia felett lakott híres „Lost Weekend” időszaka alatt. A szomszédos Beekman Place pedig régóta vonzza a befolyásos személyiségek kivételes körét, köztük John D. Rockefellert, Arisztotelisz Onassziszt és Henry Kissingert, akiket egyaránt a páratlan nyugalom, az építészeti szépség és a régi New York időtlen varázsa vonzott.

A teljes körű szolgáltatást nyújtó, elegáns portaszolgálatos szövetkezeti épületben található The Southgate kivételes lakókörnyezetet kínál 24 órás személyzettel, az épületben lakó gondnokkal, helyszíni menedzsmenttel, valamint egy saját, parkosított, ülőhelyekkel ellátott kerttel, amely csaknem az egész városblokkot elfoglalja. Emellett tárolóhelyiségek, kerékpártároló és mosókonyha is rendelkezésre áll. Mosó- és szárítógép beszerelése, a pied-à-terre jellegű tulajdonlás, a közös vásárlás, az ajándékozás, az albérletbe adás (a tulajdonlás első évét követően), valamint háziállatok tartása a társasházi igazgatótanács jóváhagyásával engedélyezett. Legfeljebb 80%-os finanszírozás megengedett. Az eladó által fizetendő, 2%-os továbbértékesítési illeték van érvényben. A havi közös költség tartalmazza a villanyt, a vizet és a fűtést. Az épületben elérhető a Verizon FiOS és a Spectrum hálózata is.

Ideális elhelyezkedésű, privát, fákkal szegélyezett zsákutcában, az East Riverre néző kilátással, továbbá az East 53rd Street felől közvetlen hozzáférést biztosít a nemrég továbbfejlesztett East River Esplanade-hoz. A lakók így egy ritka városi menedéket élvezhetnek kutyaparkkal, külön gyalogos- és futóösvényekkel, valamint külön kerékpárúttal.

Egy rezidencia, ahol a régi New York nagyszerűsége találkozik a modern luxussal, és ahol Manhattan egyik legnagyobb becsben tartott, háború előtti nevezetességének falai továbbra is visszhangozzák az építészet, a történelem és a kultúra emlékeit.

Felhívjuk figyelmét, hogy 2027 júliusáig havi 321,75 dolláros rendkívüli hozzájárulás fizetendő.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.