Kivételes ár-érték arány Carnegie Hillben – 2 hálószoba, 2 fürdőszoba

Költözzön be ebbe a rendkívül bájos, ötszobás, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás, háború előtti lakásba, ahol keményfa padló, boltívek és bővíthető tér várja. A tágas előtér már belépéskor lenyűgöző, a rugalmas elrendezés pedig sokféle igényhez igazítható. Az alacsony, havi 2 577 dolláros fenntartási költség páratlan.

Mindössze egy háztömbnyire van a Central Parktól és a környék két legjobb játszóterétől (Kempner és Bendheim), továbbá közel található múzeumokhoz és iskolákhoz. A 49 East 86 kiváló elhelyezkedésű a tömegközlekedés, a vásárlási lehetőségek és a kényelmes városi élet szempontjából.

Ez az 1929-ben épült, jó hírű art deco szövetkezeti társasház vendégszerető és jól működtetett. A gondnok az épületben lakik, a portaszolgálat pedig éjjel-nappal elérhető. Az épületben edzőterem és kerékpártároló található, raktárhelyiség pedig várólistáról igényelhető. Az épület állatbarát. A második otthonként használt lakás vásárlása, a vételár legfeljebb 60%-ának finanszírozása, a közös vásárlás, a kezes bevonása és az ajándékozás megengedett.

*A FloorPlanSource harmadik fél szerint a lakás bruttó belső alapterülete körülbelül 1 535 négyzetláb.

Épület:
- 74 lakás, 19 emelet
- 1929-ben épült, tervezője Emery Roth
- Teljes munkaidős portás és az épületben lakó gondnok
- Legfeljebb 60%-os finanszírozás megengedett
- Állatbarát
- Második otthonként használt lakás vásárlása megengedett
- Közös vásárlás, kezes bevonása és ajándékozás megengedett
- Mosó- és szárítógép a társasházi igazgatóság jóváhagyásával telepíthető
- Edzőterem
- 2%-os továbbértékesítési illeték, amelyet a vevő fizet

Lakás:
- 5 szoba, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba
- 1 535 négyzetláb*
- Fenntartási költség: havi 2 577 dollár
- Háború előtti báj
- Díszkandalló

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace