NAPFÉNYBEN FÜRDŐ SAROKFEKVÉSŰ KLASSZIKUS HATOS LAKÁS

A 16. EMELETEN, MAGAS EMELETI ELHELYEZKEDÉSSEL található ez a tágas, napfényes, klasszikus hatos lakás, amelyből a nappali, az étkező és mindhárom hálószoba déli fekvésű, nyitott városi panorámát kínál. A sarokban elhelyezkedő étkező két irányba néz: délen Midtown látképe, nyugaton pedig a Central Park lombos, zöld panorámája tárul elénk.

Amint belépünk ebbe a frissen festett lakásba a nagyvonalú előcsarnokon keresztül, azonnal feltűnik a rendkívüli világosság, valamint a magas, gerendás mennyezet, a dekoratív kandalló és a keményfa padló. A tágas hálószobák a lakás saját hálószobaszárnyában helyezkednek el, és déli napfényben fürdenek. A fő hálószobához hatalmas gardróbszoba és egy saját fürdőszoba tartozik dupla mosdóval és walk-in zuhanyzóval. A második fürdőszoba a hálószobák folyosójáról nyílik, és öntöttvas káddal rendelkezik.

Az étkezőből nyílik a konyha, amelyhez egy kisebb, harmadik hálószoba is kapcsolódik. Az ablakos konyhában bőséges tárolóhely, bárszékekkel használható pult, valamint komornyikspájz-rész található. A lakásban mosó- és szárítógép, továbbá egy kisebb, teljes értékű harmadik fürdőszoba is helyet kapott. Összességében a lakás korszerűsítésre szorul, ugyanakkor az évek során mindvégig nagyon gondosan karbantartották. Falon át kivezetett légkondicionálóval rendelkezik.

A 49 East 96th Street teljes körű szolgáltatást nyújtó, portaszolgálattal működő épület Carnegie Hill történelmi negyedének szívében. A háború előtt épült szövetkezeti társasházban állandó gondnok, edzőterem és az alagsorban további mosoda áll a lakók rendelkezésére. Az alagsorban tárolóhelyiségek is bérelhetők (rövid várólistával), továbbá kerékpártároló is található. Az épületben engedélyezett a vételár 60%-áig terjedő finanszírozás, a közös vásárlás, a kezes bevonása, az ajándékozás, a pied-à-terre használat, valamint a háziállatok tartása. Az ingatlan értékesítésekor 2%-os forgalmi illetéket kell fizetni.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.